• Verkocht

Musicalkade 33 3543 CM Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht, ruimte, comfort en een prachtig uitzicht! Deze woning heeft het allemaal. Met maar liefst 192 m² woonoppervlak, een tweede woonkamer, 5 slaapkamers, een prachtige, ruime tuin EN een dakterras.

In 2007 is er een opbouw gerealiseerd en in 2017 hebben de huidige bewoners de begane grond met maar liefst 4 meter uitgebouwd. Deze uitbouw is voorzien van een lichtstraat, zodat er in de royale woonkamer (61 m²) een heerlijke lichtinval is. De Musicalkade kijkt uit over het water en van dit uitzicht kan je vanaf iedere verdieping genieten dankzij de grote raampartijen en Franse balkons. In de ‘haven’ wordt in de zomer veel gezwommen en in koude winters heb je een ijsbaan voor de deur.

Daarnaast is de ligging ook meer dan gunstig. Op loopafstand vind je winkelcentrum Terwijde, NS-station Terwijde, diverse basisscholen en kinderdagverblijven. De bus stopt in de straat. En ook Station Leidsche Rijn, alsmede het grote winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum liggen op circa 10 minuten fietsen. Met de auto zijn Utrecht en Amsterdam dankzij de goede verbinding met de A2 eenvoudig te bereiken.
Het centrum van Utrecht ligt op 5 minuten afstand met de trein of 25 minuten met de fiets.
In de wijk zijn er diverse speel- en sportmogelijkheden. Tevens zijn er veel recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving (het Maximapark met het voor veel sporten geschikte Lint, bioscoop CineMec, de Haarrijnse plas met strand, Romeins themapark Castellum en Kasteel de Haar).

We nemen je mee voor een rondje binnen in de woning.....

Begane grond: Entree, lange hal met meterkast en een vaste kast voorzien van schuifwand. Hier kan iedereen naast zijn jassen en schoenen ook nog een hoop extra opbergen. Aan het einde van de hal is het toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een duidelijke tweedeling. Namelijk aan de voorzijde de keuken in U-opstelling met bar. De keuken is uitgevoerd in hoogglans witte kastdeuren en lades en een donker, granieten werkblad. Alle apparatuur (Bosch) zoals een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie is aanwezig. Vanuit de keuken passeer je op weg naar de zithoek eerst de trap naar de eerste verdieping met een grote bergruimte eronder. De uitgebouwde woonkamer met lichtstraat beschikt over een grote raampartij en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het oosten. Ondanks de uitbouw is de achtertuin nog steeds bijna 12 meter en heeft een achterom en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Woonkamer met en suite indeling, door middel van de vaste kast met schuifdeuren. Grote raampartijen zowel voor als achter. Aan de voorkant heb je de luxe van een Frans balkon. Deze etage is momenteel ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde waar je fantastisch uitzicht hebt over het water. En er is een studeer-/werkkamer aan de achterzijde. Meerdere indelingen zijn natuurlijk denkbaar op deze etage.

Tweede verdieping: Overloop met hieraan grenzend drie slaapkamers van respectievelijk 16, 9 en 8 m² groot. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft net als op de eerste verdieping een Frans balkon. Badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tevens heeft deze verdieping een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en de droger.

Derde verdieping: Deze verdieping is er door de huidige bewoners in 2007 geplaatst. Hier zijn nog eens twee extra slaapkamers van 10 m² en 7 m² gerealiseerd en tevens is er een tweede badkamer aanwezig met douche en wastafel. Vanaf de overloop is het ruime dakterras toegankelijk. Hier heb je een prachtig uitzicht over het water en de wijk en zit je heerlijk vrij.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004;
- Woonoppervlak: 192 m²;
- Volledig gei?soleerd;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Vloerverwarming op de begane grond (aangesloten op de stadsverwarming);
- Uitbouw gerealiseerd in 2017;
- Opbouw gerealiseerd in 2007 en in 2019 volledig aangepakt;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- Vrij parkeren in de straat (mogelijkheid om auto in tuin te parkeren);
- Energielabel A.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.068
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE A 1286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Keizer makelaars Vleuten

Bel 030-6774700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terwijde-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terwijde-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.