• Verkocht

Herenstraat 14 14 Bis 3512 KC Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HARTJE CENTRUM * UNIEKE KANS VOOR OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN EN/OF BELEGGERS * 197 m2

In het gewilde MUSEUMKWARTIER gelegen, tussen de Nieuwegracht en het Lepelenburg ligt dit grote woonhuis. Het voorstuk was oorspronkelijk een koetsplaats die in de 19e eeuw overbouwd is. In het achterhuis, bereikbaar via de poort, bevinden zich nog elementen uit ca. 1450, zoals de balken en kloostermoppen.
Loopafstand van de Oudegracht met de vele winkels, het vernieuwde Hoog Catharijne alsmede de vele horeca die het centrum te bieden heeft.
Utrecht Centraal Station ook op korte afstand.

KORTOM: hier wil je wonen!

De woning is verhuurd geweest en komt leeg per 1 september 2020. Voor de indeling verwijzen we u naar de plattegronden. Het betreft vier complete appartementen in een pand dat ca. 30 meter diep is. Desgewenst kan men er op een eenvoudige wijze twee grote woonhuizen van maken. Twee appartementen zijn bereikbaar via de voordeur, de twee achter-appartementen zijn bereikbaar via de poort en vormen door hun ligging een oase van rust, middenin hartje Utrecht.

INDELING

Begane grond:
Centrale hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang naar het appartement op de begane grond.
Appartement begane grond:
woonkamer, eenvoudige keuken, slaapgedeelte, eigen eenvoudige douche en toilet. Geen buitenruimte. Groot circa 44 m2.

1e verdieping:
Overloop, kamer aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde, eenvoudige keuken en dakterras toegankelijk vanuit de keuken. Eenvoudige douche en toilet. Groot circa 43 m2, met een dakterras van 8 m2.
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Zolderkamer onder de schuine kap met kleine vliering.

ACHTERHUIS:
Via kleine poort bereikbaar.
Appartement 1:
Entree, woonkamer, eenvoudige keuken en douche, via trap bereikbare slaapzolder
Groot ca.: 57 m2.
Appartement 2:
Entree, slaapkamer, eenvoudige douche en toilet, via trap bereikbare woonkamer met eenvoudig keukenblok
Groot ca.: 34 m2.

BIJZONDERHEDEN:
- verklaring bestemming en gebruik gemeente Utrecht aanwezig;
- verwarming middels C.V.-ketel;
- gelegen op eigen grond;
- erfdienstbaarheden gevestigd ten aanzien van gebruik van de poort en fietsenstalling, zie aktes ter inzage op kantoor;
- 2 jaar geleden is het dak volledig vernieuwd. Dit is gebeurd met Oudhollandse dakpannen en onder toezicht van Monumentenwacht. Er geldt nog een garantieperiode op het dak van 28 jaar.

Leeg per 1 sept 2020 (volgens eigenaar 26 mei 2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 030-7540640

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwegracht-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwegracht-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.