• Verkocht

Pijlstraat 8 3552 XP Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 69 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een leuk straatje in de wijk Lauwerecht/Ondiep, vlakbij de binnenstad en de Vecht, ligt deze sfeervolle tussenwoning met achtertuin. De woning is gebouwd rond 1920 en is intern volledig gemoderniseerd. In de nabije omgeving zijn voorzieningen als winkels (o.a. winkelcentrum Overvecht), scholen, horeca en sportfaciliteiten. Bovendien wordt het voormalige NPD-terrein momenteel volledig getransformeerd. Binnen 10 fietsminuten ben je in de bruisende binnenstad en het Centraal Station, maar ook uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het woonoppervlak bedraagt 69 m2.

Begane grond
Hal/entree met trapopgang. Lichte woonkamer met fraaie, eikenhouten vloerdelen en originele schouw. Moderne, semi-open keuken (2015) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend een zeer ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken (2,35m x 7,23m).

1e Verdieping
Ruime overloop met C.V.-kast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een 2e slaap-/studeerkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden
- betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2004 (Vaillant);
- de meterkast is in 2015 volledig vernieuwd en bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- de kozijnen aan de voorzijde op de 1e verdieping zijn in 2019 vervangen voor draai-/kiepramen;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- in 2015 is de keuken vernieuwd;
- het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd door een erkend schilder en sindsdien jaarlijks door hem onderhouden;
- voor indeling en afmetingen: zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Perceel
69 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 1516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
17 m² (7,23 meter diep en 2,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-2311000
Dhr. Schouten
Pijlstraat 8
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne begeleiding door Arjan en de rest van het team! Van te voren heeft Arjan het traject duidelijk uitgelegd en duidelijke, reële verwachtingen geschept. Uiteindelijk voor een hele mooie prijs de woning verkocht. We werden tussentijds ook goed op de hoogte gehouden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

MARIJN Vastgoed

Bel 030 785 3337

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.