• Verkocht

Brasemstraat 6 3525 TB Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
25 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Comfortabele tussenwoning (ca. 110 m2) met voor- en achtertuin, berging en achterom. De woning is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping, een zolderverdieping met een ruime voorzolder, slaapkamer en bergruimte.

De woning ligt in een rustig hofje uit dezelfde bouwperiode en maakt deel uit van de geliefde woonwijk Hoograven met een grote diversiteit aan voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, speelvoorzieningen, kinderboerderij, gezondheidscentra, sportvoorzieningen en eetgelegenheden. Met de fiets ben je zo in de binnenstad of op het centraal station en met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, nette toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met diepe vaste kast en toegang tot de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping. Twee ruime slaapkamers. Eenvoudige badkamer in neutrale kleurstelling en voorzien van granieten vloer, douche en een wastafel.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met bergruimte. Grote zolderkamer met twee dakramen.

BUITENRUIMTE:
Verzorgde voortuin.
Zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten voorzien van een berging en achterom. Via de achtertuin loopt u naar een pleintje met groen en speeltuintje.

BIJZONDERHEDEN:
- verwarming en warm water via CV-Combiketel (AWB 2007);
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage;
- kadastrale inmeting voor rekening koper (kosten bedragen € 725,-, deze worden verrekend bij het transport);
- erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- notaris ter keuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beumer Garantiemakelaars

Bel 030-2311000

NVM aankoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Hoograven-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Hoograven-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.