Hogelanden W.Z. 9 3552 AB Utrecht

  • Verkocht
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle, lichte, karakteristieke woning uit 1910 is gelegen aan de Hogelanden W.Z. aan de Vecht in een rustige straat nabij de welbekende Rode Brug.

Uitvalswegen, sportvoorzieningen, speeltuin, scholen, openbaar vervoer en natuurlijk de Utrechtse binnenstad zijn op korte afstand. Slechts 5 minuten fietsen langs de Vecht en je staat aan de Oudegracht! Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij o.a. de bakker en de slager, maar ook een winkelcentrum zit in de buurt. Voor de deur is voldoende én gratis parkeergelegenheid.

Voor de ontspanning kan je naar het Julianapark of het Griftpark en je loopt of fietst natuurlijk zo langs de Vecht de natuur in!

KORTOM: HIER WIL JE WONEN!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
De ruime goed bemeten woonkamer (doorzonkamer) met fijne hoge plafonds heeft een laminaatvloer en een goede lichtinval.
Aan de achterzijde in de uitbouw is de eenvoudige keuken gesitueerd. Vanuit de keuken heb je toegang tot de stadstuin met een ruime stenen berging waarin ook de opstelplaats voor de c.v.-ketel zich bevindt.
Achter de keuken bevindt een hal met toegang tot het separate moderne toilet en eveneens de moderne badkamer welke in 2015 vernieuwd is. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een vaste wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.

1e Verdieping:
Ruime overloop met een wand met handige vaste kasten, aan voorzijde een royale slaapkamer (het is mogelijk om deze te splitsen in 2 kamers) en aan achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook hier heb je de hoge plafonds en de prettige lichtinval.

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte: 79,8m2 conform NEN ingemeten; zie voor de verdere maatvoering de bijgevoegde plattegronden;
• CV-combiketel Remeha 2010;
• Geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
• Stadstuin gelegen op het zuidwesten;
• Aangebouwde stenen berging;
• Voorzijde is in 2017 geschilderd en achterzijde in 2020;
• Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 1850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (5,95 meter diep en 2,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 030-7540640

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.