• Verkocht

Asterstraat 15 3551 SW Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Dichtbij het centrum, in de gewilde 2e Daalsebuurt gelegen ruime en lichte 4-kamer tussenwoning (± 1911) met zonnige stadstuin. Een lichte en leuke tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers.

De Asterstraat 15; sfeer, licht en hoge plafonds! Een goede en praktische indeling met veel lichtinval kenmerken deze leuke en gezellige woning. Vanuit de entree/hal heb je toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. De grenenhouten vloer, het hoge plafond (± 3.05m), de strakke muren en de mooie raamindeling zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. De keuken is semi-open uitgevoerd en is daardoor op een leuke manier verbonden met de woonkamer. De keuken is ruim uitgevoerd in dubbele opstelling en o.a. voorzien van inbouwapparatuur. Via de keuken loop je de zonnige stadstuin in. Achterin de aanbouw tref je de separate toiletruimte en de badkamer met inloopdouche aan.

De stadstuin is gelegen op het noordwesten. Ondanks de noordwestelijke ligging kun je hoogzomer lang genieten van de zon en heb je zon van ± 12.00 tot ± 20.00 uur. Via de mooie trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping met o.a. overloop en drie slaapkamers. Dankzij de opgetrokken voorgevel en de dakkapellen aan de achterzijde zijn alle kamers van een goed formaat. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer over de volle breedte met een handige kastenwand en een wastafel. Op de overloop heb je een handige kast met daarin de wasmachine-opstelling. De wasmachine-opstelling in de slaapkamer aan de achterzijde hoef je dan ook niet te gebruiken. De woning beschikt verder over dubbel glas en een vernieuwde C.V.-ketel (2018).

Een leuke en ruime tussenwoning waarbij je nog een paar punten op de ‘i’ moet zetten. Dankzij de goede indeling, de fijne lichtinval, de zonnige stadstuin, het aantal (slaap)kamers, de ruime woonkamer, de recht opgetrokken voorgevel en de dakkapellen meer dan de moeite waard.

De Asterstraat is een rustige en prettige straat met een centrale ligging. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje Utrecht; de Neude ligt op ± 2 km afstand. Even een drankje doen in de stad hoeft geen moeite meer te kosten. Andere leuke tentjes zoals The Food Club, GYS en Satriales Pizzabar liggen zelfs op loopafstand. Een lekker ontbijt, lunch of diner kun je al lopend doen. Het levendige Julianapark ligt om de hoek. Reis je veel met het openbaar vervoer? Het station Utrecht Zuilen is op loopafstand en Utrecht CS is een paar minuten fietsen. Diverse uitvals- en snelwegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast kun je de auto goed kwijt in de straat. Voor de dagelijkse boodschappen kun je eenvoudig terecht bij diverse winkels en supermarkten aan de Amsterdamsestraatweg of bij diverse markten in de buurt en in het centrum.

Interesse in deze woning?
Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

KENMERKEN

ADRES
ASTERSTRAAT 15

WIJK
2E DAALSEBUURT

VRAAGPRIJS
€ 385.000,- K.K.

BOUWJAAR
1911

GEBRUIKSOPPERVLAKTE
76 M2

STADSTUIN
10 M2

ZONLIGGING STADSTUIN
NOORDWESTEN

PERCEELOPPERVLAKTE
62 M2

INHOUD
268 M3

AANTAL KAMERS
4 (3 SLAAPKAMERS)

ISOLATIE
DUBBEL GLAS, VLOER- & DAKISOLATIE AANBOUW

ENERGIELABEL
F (GELDIG TOT 04-01-2027)

VERWARMING
C.V.-KETEL

WARM WATER
C.V.-KETEL

KADASTER
CATHARIJNE / B / 3366

EIGENDOMSSITUATIE
VOL EIGENDOM

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.066
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 3366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (6,25 meter diep en 1,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MOIB makelaars & taxateurs

Bel 030-2685315
Dhr. Marinus Luiten
Asterstraat 15
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldig! Nu voor de tweede keer de aan- en verkoop gedaan met MOIB. Het is ontzettend prettig samenwerken met Mohamed, waarbij hij zeer attend reageert op vragen, altijd tijd maakt voor bezichtigingen en de documentatie perfect op orde heeft
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.