• Verkocht

Paul Kleestraat 66 3544 NT Utrecht Het Zand-West

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, sfeervolle, eengezinswoning in de wijk Het Zand? Dan is de woning aan de Paul Kleestraat 66 misschien wel jouw droomwoning!

De woning verkeert in een keurige staat en beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer. De woning heeft een moderne en luxe badkamer en toilet, drie slaapkamers, waarbij je met gemak een slaapkamer extra kan maken, een diepe tuin van ruim 12 meter en een nette keuken. Kenmerken van deze fijne woning: tuingerichte woonkamer, een keuken aan de voorzijde met een leuk uitzicht over de straat, tuin op het westen met achterom, een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

De geliefde en kindvriendelijke woonwijk Het Zand is gelegen op een zeer centrale locatie; aan de rand van het uitgestrekte Máximapark met het kilometerslange Lint en Haarrijnse Plas. Dé locatie om te wandelen, fietsen, suppen, zwemmen, skeeleren of picknicken. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig terras kun je ideaal terecht in Leidsche Rijn Centrum of winkelcentrum Terwijde. Verder is er een uitgebreid aanbod aan sportverenigingen, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen, zwembad en bioscoop op wandel- en fietsafstand.
Toch liever shoppen in het mooie Utrecht Centrum? Het treinstation Terwijde is dichtbij en de snelwegen A2 en A12 zijn vlot bereikbaar. Op de fiets sta je vanwege de goede fietsverbinding met 20 minuten in de oude binnenstad.

Wij nemen je graag mee voor een rondleiding door deze sfeervolle woning...

Begane grond
Entree, hal, toilet, meterkast en trapopgang. Het toilet is hangend uitgevoerd met moderne grijze tegels. De beige keuken met grijs werkblad is aan de voorzijde gesitueerd in een parallel-opstelling. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vries combinatie. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor maar liefst ca. 42 m² groot, waardoor er plek is voor een zithoek en een eettafel met 6 stoelen.

Tuin
De goed onderhouden tuin heeft een perfecte ligging op het zonnige westen. Van 's morgens tot 's avonds is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is ruim 12 meter diep, dus er is genoeg ruimte voor meerdere zitjes en een jacuzzi! De tuin beschikt over een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping
Middels de gesloten trap vervolgen wij onze weg naar de eerste verdieping. Deze verdieping heeft twee slaapkamers van ca. 10 en 17 m² groot. De master bedroom is ook op te delen in twee slaapkamers. De moderne badkamer met grijze tegels is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is niet alleen prachtig, maar ook van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een hangend toilet, design radiator, inloopdouche met glazen deur en een brede wastafelmeubel met twee kranen.

Tweede verdieping
Wij vervolgen onze weg naar de tweede verdieping. Op de overloop staat de opstelling van de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. De overloop is L-vormig en riant genoeg om een extra werkplek te creëren. De slaapkamer is ca. 7 m² en is voorzien van een groot dakraam. Fijn aan deze verdieping is de extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Keurige eengezinswoning in de geliefde wijk Het Zand;
- Luxe badkamer en toilet;
- Drie slaapkamers met een mogelijkheid voor vier slaapkamers;
- Nette keuken;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Diepe achtertuin op het westen;
- Nabij gelegen faciliteiten, openbaar vervoer, Máximapark en snelwegen A2 en A12;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

__

Are you looking for a well-maintained, attractive, single-family home in the Het Zand district? Then the house at Paul Kleestraat 66 might be your dream home!

The house is in a good condition and has a spacious extended living room. The house has a modern and luxurious bathroom and toilet, three bedrooms, where you can easily make an extra bedroom, a deep garden of more than 12 meters and a neat kitchen. Features of this fine home: garden-oriented living room, a kitchen at the front with a nice view over the street, west-facing garden with back entrance, a child-friendly neighborhood with all amenities within reach.

The popular and child-friendly residential area Het Zand is located in a very central location; on the edge of the vast Máxima Park with the kilometre-long Lint and Haarrijnse Plas. The ideal location for walking, cycling, supping, swimming, rollerblading or picnicking. For daily shopping or a cozy terrace, you can ideally go to Leidsche Rijn Center or the Terwijde shopping center. There is also an extensive range of sports clubs, schools, childcare, medical facilities, swimming pool and cinema within walking and cycling distance.
Would you rather shop in the beautiful Utrecht Center? Terwijde train station is nearby and the A2 and A12 motorways are easily accessible. Due to the good bicycle connection, you can reach the old town in 20 minutes by bike.

We would be happy to take you on a tour of this attractive home...

Ground floor
Entrance, hall, toilet, meter cupboard and staircase. The toilet is suspended with modern gray tiles. The beige kitchen with gray worktop is situated at the front in a parallel arrangement. The kitchen has various built-in appliances, including a dishwasher, combi-microwave, induction hob, extractor hood and a fridge/freezer combination. The living room has been expanded and is therefore no less than approx. 42 m² in size, so that there is room for a sitting area and a dining table with 6 chairs.

Garden
The well-maintained garden has a perfect location on the sunny west. You can always find a place in the sun from morning to evening. The garden is more than 12 meters deep, so there is enough space for several seats and a jacuzzi! The garden has a wooden shed and a back entrance.

First floor
We continue our way to the first floor via the closed staircase. This floor has two bedrooms of approx. 10 and 17 m². The master bedroom can also be divided into two bedrooms. The modern bathroom with gray tiles is located at the front of the house. The bathroom is not only beautiful, but also fully equipped. The bathroom has a hanging toilet, design radiator, walk-in shower with glass door and a wide washbasin with two taps.

Second floor
We continue our way to the second floor. On the landing is the arrangement of the washing machine and dryer and the mechanical ventilation. The landing is L-shaped and spacious enough to create an extra workplace. The bedroom is approximately 7 m² and has a large skylight. A nice feature of this floor is the extra storage space behind the knee bulkheads.

Particularities:
- Energy label A;
- Neat single-family home in the popular Het Zand district;
- Luxurious bathroom and toilet;
- Three bedrooms with a possibility for four bedrooms;
- Neat kitchen;
- Extended living room;
- Deep backyard on the west;
- Nearby facilities, public transport, Máxima Park and highways A2 and A12;
- Delivery in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 2905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,4 meter diep en 5,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.