• Verkocht

Hoogstraat 26 3552 XM Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 324.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden middenwoning (65 m2) met diepe, zonnige achtertuin op een fantastische locatie.

De Hoogstraat 26 ligt op een leuke locatie in de gezellige wijk Lauwerecht. De woning heeft een prettige uitstraling en voldoet aan alle moderne eisen. Het is gebouwd in circa 1910, heeft een praktische indeling en een ruime achtertuin. Doordat de begane grond in het verleden is uitgebouwd is er een goede leefruimte en praktische keuken aan de achterzijde.

De ligging is fantastisch. Je loopt zo langs de Vecht naar het centrum. Het is slechts 6 minuten fietsen naar het Neude en in 8 minuten fietsen ben je bij het Centraal Station. Parkeren doe je nog gratis in de straat. In de buurt zijn diverse winkels, een supermarkt, restaurants, koffietentjes, sportscholen en kinderdagverblijven. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de A27, A12 of A2. Kortom, van alle gemakken voorzien en bovendien op een rustige plek.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast (vernieuwd) en deur naar modern toilet. Toegang naar de woonkamer met opvallend hoog plafond en strakke eiken vloer. In de woonkamer ervaar je ruimtelijkheid. De wanden zijn strak en het geheel is netjes geschilderd. Aan de achterzijde vind je in de uitbouw de keuken (2015) en een deur naar de achtertuin. De strakke keuken is voorzien van spoelbak, 5 pits gaskookplaat en oven, afzuigkap en koel/vries combinatie. De tuin is diep, heeft een goede zonligging en er is een grote berging aanwezig.

1e verdieping:

De trap in lichte kleurstelling geeft toegang tot de vide. Wat opvalt is de enorme lichtinval door de koepel. We krijgen toegang tot 2 ruime slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De achterste kamer biedt mogelijkheid tot het creëren van 2 kamers. De voorste kamer heeft een prettige afmeting, met een ruime inbouwkast waar op een sublieme manier de wasmachine in is opgenomen.
De badkamer (2015) heeft een moderne look en is voorzien van douchehoek, opbergkasten en een wastafelmeubel. De CV is op een handige manier weggewerkt.

Kortom een heerlijk huis op een fijne locatie met een zonnige tuin!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar rond 1910, wonen 65 m2, perceel 77 m2 en inhoud ca.180 m3
- Tuin op zuid/westen
- Voorzien van dubbel glas
- Netjes onderhouden
- Gratis parkeren
- Dichtbij sociale voorzieningen, het centrum en het Centraal Station
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (8 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Jacobs

Bel 0318 418118

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.