• Verkocht

Pieter Nieuwlandstraat 49 3514 HC Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruimte, rust, een zonnige tuin, een fijne woonwijk, alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving. De Pieter Nieuwlandstraat 49 heeft het allemaal. De woning is door de jaren heen volledig gerenoveerd en goed onderhouden, heeft een totaal woonoppervlakte van 121m² en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de royale en zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een ruime overloop, waar eventueel nog meer ruimte gecreëerd kan worden door een dakkapel te bouwen aan de achterzijde van de woning.

Kortom, locatie, woonoppervlak, staat van onderhoud, het is allemaal goed. Kom zelf een kijkje nemen in deze instapklare woning, wij gaan graag met u mee.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Vaillant HR-combiketel (2014)
- elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar
- volledig geïsoleerd
- originele paneeldeuren & glas in lood
- volledig nieuwe pui achterzijde (2016)
- speelhuis & berging tuin geplaatst (2017)
- nieuwe radiator en ventilator badkamer (2018)
- nieuwe wastafel en spiegel badkamer (2016)
- woonoppervlakte 121m²
- inhoud 448m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is één van de meest aantrekkelijke woonwijken in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn (van ma t/m zo geopend), eetcafé Guusjes, trendy eetcafé/hotel Badhu (het oude Badhuis), basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardt Plantsoen (voorheen Ingenhouszplantsoen) met speeltuin en bibliotheek en natuurlijk het Griftpark (met restaurant, kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u op de fiets in 5 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de eerste verdieping.
Verdiepte kelderkast met veel opslagruimte.
Toilet met fontein.
Ruime woonkamer met een massieve eikenhoutenvloer, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de keuken.
Keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, ijskast en afwasmachine.
Ruime tuin gelegen op het zuiden.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
Badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel.
Ruime slaapkamer voorzijde met kastruimte onder de trap.
Ruime slaapkamer achterzijde met kastruimte onder de trap.
Kleine slaapkamer achterzijde

TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop met witgoed- en cv-opstelling.
Ruime slaapkamer
Slaapkamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 5251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Wij Makelaardij

Bel 030-2710004

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuinwijk-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuinwijk-Oost

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.