• Verkocht

Menno van Coehoornstraat 36 3514 XG Utrecht Tuinwijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Gelegen aan de gewilde Menno van Coehoornstraat in de leuke wijk Tuinwijk ligt deze sfeervolle tussenwoning van 85m² met zeer ruime garage en achtertuin op een steenworp afstand van het Griftpark. De woning is goed onderhouden en prima geïsoleerd met dubbele beglazing en dakisolatie. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een nieuwe open keuken sinds 2015, een luxe badkamer in 2017 en een doorlopende vloer met vloerverwarming op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, trapkast en meterkast, woonkamer over de gehele lengte van de woning met toegang naar de achtertuin en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Quooker.
Vanuit de tuin is de stenen garage van maar liefst 24m² met elektrische roldeur en loopdeur bereikbaar.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met topgevel, slaapkamer aan de achterzijde, praktische aparte berging met Cv-installatie en wasmachineaansluiting, badkamer met wastafelmeubel, douche en tweede toilet.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1920
• Dubbele beglazing en dakisolatie
• HR++ zonwerend glas aan gehele voorzijde sinds 2020
• Vernieuwd dak 2017
• Compleet nieuwe open keuken 2015
• Compleet nieuwe badkamer 2017 met vloerverwarming
• Compleet nieuwe tuin 2018 met sfeervolle verlichting
• Begane grond doorlopende vloer met vloerverwarming
• Praktische aparte wasruimte
• Garage 2.75 meter hoog, voorzien van betonnen vloer en 24m² ruim
• Ruimtelijk dankzij de hoge plafonds
• Schilderwerk buitenkozijnen en voordeur eind 2020 / begin 2021
• Parkeren met parkeervergunning
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 4416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAUWERECHT C 7905
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m² (5,41 meter diep en 5,1 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Domvast B.V.

Bel 030-2230231
Een funda gebruiker
Menno van Coehoornstraat 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Quick and smooth process for buying which was required in our case. No nonsense approach for selling, clear expectations and open on strategy. We're very happy with the end result on both buying and selling!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van Doorn Makelaardij

Bel 030-2769000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.