Veldeksterweg 56 8172 VW Vaassen

  • Verkocht
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2019
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Levensloopbestendige woning met slaapkamer en grote badkamer op begane grond gelegen aan de prachtige en groene boskant van het Veluwse dorp Vaassen.

Thoma Post makelaars biedt aan de ruime villa met mooie serre gelegen op een prachtige, aan rustige straat zonder doorgaand verkeer, nabij het centrum van Vaassen en nabij de bossen van de Veluwe. Tevens is het moderne multifunctioneel zwem- en sportcentrum De Koekoek op loopafstand gelegen.

De villa bezit een woonoppervlakte van 150 m² (NEN 2580) en inhoud van 625 m³ en heeft vele mogelijkheden, waaronder een praktijk aan huis. De begane grond is rolstoelvriendelijk en er is een slaapkamer op de begane grond mogelijk. De woning is daarmee ook levensloopbestendig want alles is op de begane grond aanwezig.

Dichtbij de Veluwse bossen, gloednieuw Wellness centrum, tennisbanen en diverse scholen waaronder een Montessorischool. De onder architectuur (uniek binnen de gemeente Epe) gebouwde woning heeft een hoog afwerkingsniveau en verkeert in een uitstekende staat. De woning is indertijd door een aannemer voor zelfbewoning gebouwd waarbij de beste materialen zijn gebruikt met o.a. Afzelia kozijnen, Merbau trap, etc.
In 2001 is de woning aan de achterzijde vergroot door middel van een prachtige serre voorzien van vloerverwarming en geconstrueerd met prachtige gebogen spanten van Canadees red ceder en daartussen met gebogen dubbel glas gevuld met edelgas. In 2007 is de keuken geheel vernieuwd.

Indeling: hal met garderobehoek, toilet, badkamer met ligbad, bidet en vaste wastafel, ruime living met open haard, verwarmde serre (2,5 x 5 meter), dichte keuken (nieuw in 2007) met alle nodige inbouwapparatuur, ruime praktijkruimte, kantoor, of slaapkamer;

Verdieping: grote overloop met mogelijkheid voor extra kamer, toilet met vaste wastafel, 3 ruime slaapkamers, cv/wasruimte, berging, vlizotrap naar grote bergzolder.

Door de ligging is de woning 's zomers koel en 's winters heeft u de gezellige open haard. Verder is de woning voorzien van alarm, de begane grond is voorzien van antieke plavuizen welke een prachtig geheel vormen met een karakteristiek balkenplafond.

De grote (20 x 15 meter) en besloten achtertuin biedt zowel zon als schaduw en is prachtig aangelegd met o.a. 2 vijvers, wandelpaden en verlichting. De ruime voortuin (10 x 25 meter) is onderhoudsvrij ingericht.
Aan bijgebouwen treft u aan: garage (3 x 5 meter) met daarvoor twee carports voor 2 auto's, berging aan de linkerzijde van de woning (3 x 5 meter), stenen fietsenberging (6 x 3 meter) en stenen tuinberging. Verder een pergola met (vernieuwde) overkapping (5 x 4 meter) en een overdekte berging voor open haard hout.

Aanvaarding: per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 4451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
336 m² (16 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Dhr. S. Kruijer
Veldeksterweg 56
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In eerste instantie werd de woning verkocht door de firma Van Bussel Makelaardij te Vaassen. Enige tijd later was er een fusie tussen Thoma en van Bussel. Dat werd allemaal keurig afgehandeld, dezelfde afspraken bleven gelden. Alleen andere makelaars, maar die hebben dat keurig opgepakt. Ik ben zeer tevreden over de algehele service.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Thoma Post Makelaars Apeldoorn
Wat een ontzettend mooie woorden, hartelijk dank voor de beoordeling. We zijn blij dat we u van dienst mochten zijn en hebben met veel plezier uw woning mogen verkopen. We wensen u alle goeds voor de toekomst. Hartelijke groeten, Team Thoma Post Apeldoorn

NVM aankoopmakelaar

Ligtenberg Makelaars

Bel 0578-573003

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vaassen-Noord-West

Heel Vaassen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vaassen-Noord-West

Heel Vaassen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.