• Verkocht

Marinus Poststraat 63 2235 XB Valkenburg (ZH) Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Altijd weer verrassend, deze maisonnettes. Men verwacht nu eenmaal niet de ruimte die er geboden wordt. Eenmaal binnen zult u de mogelijkheden zien. Verdeeld over drie woonlagen biedt deze woning o.a. een ruime woonverdieping, 3 slaapkamers op de slaapverdieping en daarboven nog een flinke zolderverdieping.

Het is fijn wonen op deze locatie, direct in het oude centrum van Valkenburg en in een waterrijke en groene woonomgeving. Een supermarkt en winkels voor de dagelijkse boodschappen alsmede een basisschool zijn op loopafstand gelegen. Uitvalswegen N206, A44 en A4 bereikt u eenvoudig.

Indeling woning:
Woonverdieping:
Entree, ontvangsthal met trapkast en meterkast.
Gang met toilet, trapopgang en toegang naar de keuken.
De keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap,magnetron, koelkast en vaatwasser.
Ruim bemeten woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde waardoor het een opvallend lichte ruimte is. Deur naar zonnig balkon en mooi vrij uitzicht.

Slaapverdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimten.
De badkamer is uitgevoerd met vloer- en wandtegels en biedt ruimte aan een douchecabine en wastafel.
Ruime ouderslaapkamer en twee extra slaapkamers.

Zolderverdieping:
Grote zolderkamer met hoge nok en aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel.

Kenmerken van de woning:
-eigen fietsenberging in de onderbouw van het complex
-vrijwel geheel voorzien van dubbelglas
-deels voorzien van kunststof kozijnen
-maandbijdrage VvE bedraagt €120,-
-vanaf het balkon en vanuit de woonkamer is er fraai uitzicht
-oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.450
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENBURG A 2857
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.