• Verkocht

Duinzicht 24 2235 BV Valkenburg (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig en vrij gelegen woning aan de rand van Valkenburg op een royaal perceel met een zeer zonnige achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige serre en is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen. De achtertuin beschikt over een prachtige veranda en aan de voorzijde kunt u een parkeerplaats realiseren. Ideaal!

De woning is gelegen in de aantrekkelijke wijk ‘Joghtlust’ in het gemoedelijke Valkenburg. Met de Leidse binnenstad en het strand beide op fietsafstand (ca. 15 min) en verschillende winkels, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (N206, A44) in de directe nabijheid, woont u hier rustig maar toch bijzonder centraal.

Indeling:
Diepe voortuin, entree, hal met moderne meterkast, modern vrijhangend toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast in de woonkamer. Riante woonkamer met open keuken aan de achterzijde welke is voorzien van een oven, combimagnetron, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat (vijf kookzones), vaatwasser en veel kast- en bergruimte. Vanuit de keuken en middels de openslaande deuren in de serre betreedt u de ruime en zonnige achtertuin. Hier heeft u een stenen berging met elektra, een veranda en een achterom. De tuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. De woonkamer is afgewerkt met keramisch parket voorzien van vloerverwarming. De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het dakterras. Ruime voorslaapkamer met naastgelegen badkamer welke beschikt over een douche met cabine, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. De vloer is afgewerkt met een laminaat vloer en de kozijnen zijn van kunststof.

2e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers welke beide voorzien zijn van een kunststof dakkapel (achterzijde volledige breedte). De slaapkamers hebben beide extra bergruimte in de knieschotten. Separaat een wasruimte alwaar opstelling cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede etage is afgewerkt met een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- oplevering in overleg
- 2015 achtertuin opnieuw betegeld
- 2016 begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en keramische parket
- 2016 9 zonnepanelen
- 2018 kruipruimte isolatie aangebracht met HR++ parels
- HR++ beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

VALKENBURG A 3289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (13,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 071-5130841

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Joght

Heel Valkenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Joght

Heel Valkenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.