Hoogstraat 3 e 5554 AK Valkenswaard

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2019
Verkoopdatum
23 november 2019
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

OP DE BOVENSTE ETAGE VAN APPARTEMENTSGEBOUW 'DEN BEELMAN' GELEGEN HOEKAPPARTEMENT MET EEN UNIEK DAKTERRAS VAN CIRCA 50 M2. EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE PARKEERKELDER. IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD GELEGEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP HET TEGENOVERGELEGEN FRANS VAN BESTPARK.

Kelder:

Een elektrisch op afstand bedienbare garagepoort geeft toegang tot de parkeerkelder alwaar zich een eigen parkeerhaven bevindt. Direct daarachter is de eigen berging gesitueerd.

Begane grond:

Representatieve entree met videofoon en brievenbussen. Trapopgang alsmede een lift naar de 4e etage.

4e etage:

Centrale hal. Veel rust en privacy vanwege het feit dat er slechts 3 appartementen per verdieping zijn gelegen.

Appartement:

Hal met mooie eiken parketvloer met garderobe en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars). Geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Mooie woonkamer welke is uitgevoerd met een prachtige eiken parketvloer. Mooie lichtval door de karakteristieke dakkapel en de loggia aan de voorzijde. Deze loggia is middels 2 tuindeuren te bereiken en biedt een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen Frans van Bestpark.

Open keuken met een luxe keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van onder meer een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron alsmede een vaatwasmachine. De keuken is verder uitgevoerd met diverse lades en diverse inbouwspots. Deur naar inpandige berging met CV-combiketel (Nefit HR circa 2007).

Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen met eiken parketvloer en luxe schuifkastenwand. Deze slaapkamer bestond oorspronkelijk uit 2 afzonderlijke slaapkamers hetgeen eenvoudig weer te realiseren is.

Royale, geheel licht betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel alsmede een aansluiting voor wasapparatuur.

Dakterras:

Via een trap en een elektrisch te bedienen dakluik bereikt u eenvoudig het unieke dakterras van circa 50 m2. Veel privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving waaronder het Frans van Bestpark aan de voorzijde. Het dakterras is volledig voorzien van tegels en biedt volop ruimte voor een loungeset, barbeque enz. Genieten!

ALGEMEEN:
- Bouwjaar circa 2007.
- Gebruiksoppervlakte: circa 85 m2 exclusief dakterras circa 50 m2.
- Isolatie: dak- en spouwisolatie alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen circa € 162,= per maand.

BIJZONDERHEDEN:

- Royaal hoekappartement, gelegen in het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen op loopafstand.
- Slechts 3 appartementen per verdieping. Lift en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.
- Het appartement is keurig onderhouden, geheel voorzien van spachtelputzwanden en een prachtige eiken parketvloer.
- Uniek dakterras van circa 50m2 met een schitterend uitzicht op het Frans van Bestpark!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.400
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 162 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, lift en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4746
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 162 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.