• Verkocht

Eindhovenseweg 56 a1 5554 AD Valkenswaard Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
11 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer keurig en fris afgewerkt 2-kamer appartement op de eerste verdieping met royaal dakterras welke gelegen is in hartje centrum Valkenswaard met alle voorzieningen en gezelligheid op loopafstand.

Dit in de winkelstraat gelegen, speels ingedeelde appartement beschikt over een lichte woonkamer, een prima slaapgelegenheid, keuken voorzien van nette keukeninrichting, een doucheruimte en bijkeuken. De fantastische en ruime buitenruimte en gezamenlijke berging maken het plaatje compleet.

BEGANE GROND

Entree aan de winkelstraat, welke binnen aanzienbare tijd volledig op de schop gaat waardoor deze nog meer een onderdeel wordt van het voetgangersgebied in het centrum. Kortom weinig tot geen verkeer meer voor de deur!

Voordeur met trapopgang en brievenbussen.

EERSTE VERDIEPING

Hal met entree appartement en deur naar trapopgang tweede verdieping.

Centrale hal met toegang tot woonkamer, slaapkamer en keuken.

Fris en hedendaags afgewerkte woonkamer (circa 22,5 m²) gelegen aan de voorzijde over de volle breedte van het appartement en voorzien van laminaatvloer en karakteristieke en-suite-deuren naar slaapkamer.

Ruime slaapkamer (circa 12,8 m²) aan achterzijde gelegen met deur naar dakterras.

Half open keuken (circa 10,1 m²) met tegelvloer en twee recht opgestelde, nette keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en praktische inbouwkast.

Bijkeuken voorzien van tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, opstelling combiketel (Atag; bouwjaar ± 2018) en deur naar dakterras.

Nette doucheruimte voorzien van douche met cabine en vaste wastafel.

Deels betegelde toiletruimte.

BUITEN

Fantastisch en zeer royaal dakterras (circa 31,5 m²). Dit terras is deels voorzien van houten vlonder en is deels overkapt. Daarnaast is er een eenvoudige houten berging aanwezig.

Gezamenlijke berging op achtergelegen terrein. Deze berging is gedeeld met het appartement op de tweede verdieping.

BIJZONDERHEDEN

Speels ingedeeld, net appartement met riant dakterras op de eerste etage gelegen.

Zeer centraal gelegen in hartje centrum van Valkenswaard.

Gunstige ligging ten opzichte van o.a. winkels en de gezellige Markt en “Statie”.

De woning is afgewerkt in lichte kleurstellingen.

Het appartement beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Servicekosten bedragen circa € 60,- per maand.

Bouwjaar circa 1957.

Woonoppervlakte appartement circa 56 m².

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD B 4021
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.