• Verkocht

Kropaarbeemd 1 5551 HW Valkenswaard Keersopperbeemden

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
5 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FLINK UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET EXTRA GROTE CARPORT, DUBBELE BERGING EN OVERKAPPING ALSMEDE EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN. PRACHTIG GELEGEN MET VRIJ UITZICHT OP PARKJE EN SPEELTUIN. RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN BOSSEN EN NATUURGEBIED.

BEGANE GROND:

Overdekte entree. Hal met tegelvloer, garderobe en in 2007 vernieuwde meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars). Modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Via paneeldeur met glas toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer (circa 40 m2). Zitgedeelte met aangebouwde erker (met inbouwspots) aan de voorzijde van waaruit een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen parkje. Wanden in spachtelputz en plafond in glad stucwerk uitgevoerd. De woonkamer is voorzien van een mooie, eigentijdse tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Eetgedeelte aan de achterzijde gesitueerd met schuifpui naar de tuin en het terras.

Open woonkeuken, eveneens met tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Stucwerkwanden en -plafond met inbouwspots. Mooie lichtval door het extra raam in de zijgevel. De luxe en moderne keukeninrichting bestaat uit een L-inrichting met bargedeelte, een composiet aanrechtblad, diverse kastjes en lades, een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasmachine. Tevens kastenwand met onder meer een combi oven/magnetron en een koelkast. Deur naar tuin en terras.

1E VERDIEPING:

Overloop met laminaatvloer.

Ouderslaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en een grote kastenwand.

2e slaapkamer met dakkapel en gesitueerd aan de achterzijde. Deze kamer is eveneens uitgevoerd met een laminaatvloer en inbouwkasten alsmede een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en inbouwkasten. Ook deze kamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

Licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafel met badmeubel.

Aparte wasruimte/hobbykamer met laminaatvloer en werkblad. Tevens aansluiting voor de was- en droogapparatuur.

2E VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. 4e slaapkamer met laminaatvloer, vaste wastafel en inbouwkasten. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel met inbouwspots en een elektrisch bedienbaar rolluik. Van hieruit tevens een mooi uitzicht over de omgeving.

Aparte zolderberging met CV-combiketel (Nefit HR 2007).

TUIN:

Leuk aangelegd voortuin. Brede inrit in sierbestrating en een extra grote carport. Royale achterom middels dubbele zijpoort. Zonnige achtertuin op het zuiden gesitueerd, geheel ommuurd en geheel voorzien van een onderhoudsvriendelijke betegeling. Tweede toegangspoort aan de zijkant. Het terras direct achter de woning gelegen terrasgedeelte is voorzien van een zonnescherm. Gemetselde berging en een tweede houten fietsenberging. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich tevens een royaal overdekt loungeterras in sfeervol hout uitgevoerd.

BIJZONDERHEDEN

Bouwjaar: circa 1991, in 1994 en 2007 uitgebouwd.
Perceel: 224 m2.
Inhoud: circa 447 m3.
Gebruiksoppervlakte: circa 126 m2.
Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C.

ALGEMEEN

- het betreft hier een flink uitgebouwde tweekapper met een prachtige living en een luxe, moderne keuken.

- extra grote carport, een dubbele berging, overdekt terras en zonnige achtertuin op het zuiden gesitueerd.

- bijzonder mooie en vrije ligging aan parkje in rustige en kindvriendelijke woonomgeving met bossen en natuurgebied op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 3737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.