De Vlasakker 21 5555 LG Valkenswaard

  • Verkocht
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2019
Verkoopdatum
13 november 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Grote vrijstaande woning met garage en dubbele carport, zeer fraai gelegen op zonnig perceel op het zuiden van circa 888 m2 in groene woonomgeving, doch op korte afstand van centrum en uitvalswegen.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Ruime ontvangsthal met garderobe en meterkast, licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Mooie hardhouten trap met vide naar verdieping.

Middels dubbele glasdeuren toegang grote woonkamer (circa 65 m2) in L-vorm.
Aan de voorzijde bevindt zich het verlaagde zitgedeelte met een open haard.
Aan de achterzijde is de schuifpui met toegang tot de tuin en het terras.

Dichte woonkeuken (bijna 14 m2) met een Poggenpohl keukeninrichting in U-opstelling voorzien van veel kastruimte, een koelkast, close-in boiler, magnetron, aparte oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Vanuit de keuken zicht op de inrit en de zij tuin.

Bijkeuken/portaal met aansluiting voor wasapparatuur en toegangsdeur naar de inpandige garage en een deur naar de achtertuin.

Inpandige, in spouw uitgevoerde en verwarmde garage met een tegelvloer en een uitstortgootsteen. Boven de garage bevindt zich een bergzolder.
Deze multifunctionele garage is eenvoudig te verbouwen tot bijvoorbeeld werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer.

Vanuit de garage bereikt men tevens de grote carport ten behoeve van het stallen van 2 auto's.
Vanuit de carport heeft u toegang tot de berging.

Buiten:

Werkelijk prachtig aangelegde tuin rondom!

De oprit is geschikt voor meerdere auto’s.
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is voorzien van een beregeningsinstallatie.

Eerste verdieping:

Overloop met vide.

Royale slaapkamer 1 aan voorzijde, met grote kastenwand. Dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde.
Ruime slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwkasten. Voorheen waren dit 2 slaapkamers hetgeen eenvoudig weer is te realiseren.

Geheel licht betegelde badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet, diverse inbouwkasten en een wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbare, ruime zolderverdieping welke in 2017 volledig is verbouwd.

Grote voorzolder annex kleedkamer met 2 grote Velux dakramen en opstelling Nefit combiketel uit circa 2017.

Slaapkamer 3 welke eveneens is uitgevoerd met een tweetal Velux dakramen.

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1979.
- Inhoud woonhuis circa 740 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 182 m2.
- Perceeloppervlakte circa 888 m2.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast en geheel voorzien van isolatieglas.
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Pannendak is in circa 2018 gecoat.
- Schilderwerk binnen en buitenzijde 2017/2018.
- Uitstekende ligging in een mooie, rustige en groene woonomgeving doch tevens op korte afstand van voorzieningen, het centrum en uitvalswegen.
- Aanvaarding is in overleg.
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
- In collegiale verkoop met Leemans Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
888 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 2438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
888 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
345 m² (23m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en vliering
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.