De Vlasakker 21 5555 LG Valkenswaard

  • Verkocht
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 januari 2020
Verkoopdatum
2 januari 2020
Looptijd
1 dag

Omschrijving

MARKANTE VRIJSTAANDE VILLA MET GARAGE EN DUBBELE CARPORT, UITSTEKEND GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 888 M2. RIANTE LIVING VAN CA. 65 M2 EN EEN PRACHTIGE VEEL PRIVACY BIEDENDE TUIN OP HET ZUIDEN!
UITSTEKENDE LIGGING IN EEN MOOIE, RUSTIGE EN GROENE WOONOMGEVING DOCH TEVENS OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN, HET CENTRUM EN UITVALSWEGEN.

BEGANE GROND:

Ruime ontvangsthal met leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, garderobe en meterkast (10 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaars). Geheel licht betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Mooie hardhouten trap met vide naar verdieping.

Middels dubbele glasdeuren toegang tot de schitterende living (ca. 65 m2!) welke eveneens is voorzien van een tijdloze leistenen vloer met vloerverwarming. Verlaagd zitgedeelte met een open haard. Via een schuifpui aan de achterzijde toegang tot de tuin en het terras.

Dichte woonkeuken met een moderne Poggenpohl keukeninrichting in U-opstelling voorzien van veel kastruimte, een koelkast, close-inboiler, magnetron, aparte oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Praktische eetbar. Vanuit de keuken zicht op de inrit en de zijtuin.

Geheel betegelde bijkeuken/portaal met een aansluiting voor wasapparatuur. Toegangsdeur naar de garage en een deur naar de achtertuin.

Inpandige, in spouw uitgevoerde en verwarmde garage met een tegelvloer en een uitstortgootsteen. Kanteldeur alsmede een aparte loopdeur. Bergzolder. Deze multifunctionele garage is eenvoudig anders te bestemmen, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of slaapkamer.

Vanuit de garage bereikt men tevens de grote carport ten behoeve van het stallen van 2 auto's. Royale berging.

1e VERDIEPING:

Overloop met vide.

Grote ouderslaapkamer (ca. 24 m2) met grote kastenwand. Dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. Tevens toegangsdeur naar de badkamer.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwkasten. Deze kamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers hetgeen eenvoudig weer is te realiseren.

Ruime, geheel licht betegelde badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet, diverse inbouwkasten en een wastafel met badmeubel.

2e VERDIEPING:

Via vaste trap bereikbare, ruime zolderverdieping. Voorzolder annex kleedkamer met 2 grote Velux dakramen. Glad stucwerkwanden en een plafond met inbouwspots. Moderne CV-combiketel (2015).

3e Slaapkamer welke eveneens is uitgevoerd met een tweetal Velux dakramen. Deze kamer is geheel afgetimmerd en voorzien van glad stucwerkwanden en een plafond met inbouwspots.

TUIN:

Werkelijk prachtig aangelegde tuin rondom! De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Ruime inrit ten behoeve van het stallen van meerdere auto's. Veel privacy biedende achtertuin op het zuiden gelegen. Royaal, recentelijk vernieuwd terras met een zonnescherm.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: circa 1979
- Perceel: circa 888 m2
- Inhoud: circa 740 m3
- Gebruiksoppervlakte: circa 182 m2
- Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie toegepast en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

ALGEMEEN:

- het betreft hier een markante, degelijk gebouwde vrijstaande villa met onder meer Merbau kozijnen

- schilderwerk buitenzijde 2017/2018. Pannendak in 2018 gecoat.

- de gehele begane grond is voorzien van een leistenen tegelvloer met vloerverwarming

- schitterende living van maar liefst ca. 65 m2!

- uitstekende ligging in een mooie, rustige en groene woonomgeving doch tevens op korte afstand van voorzieningen, het centrum en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
888 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD F 2438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
888 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
345 m² (23m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en vliering
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.