Dr. Schaepmanstraat 16 5554 SL Valkenswaard

  • Verkocht
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2020
Verkoopdatum
17 januari 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

STARTERS OPGELET!

LEUKE, ZEER GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET NIEUWE, MODERNE KEUKEN, AANGEBOUWDE MULTIFUNCTIONELE HOBBYRUIMTE/BERGING EN OVERKAPPING. GUNSTIG GELEGEN NABIJ HET CENTRUM, WINKELS EN OVERIGE VOORZIENINGEN.

Begane grond:

Hal met tegelvloer, garderobe en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Via een massieve deur toegang tot L-woonkamer, eveneens voorzien van een tegelvloer. Stucwerkplafond met inbouwspots. Schoonmetselwerkwand met van nis ten behoeve van het plaatsen van de TV. Overige wanden in stucwerk uitgevoerd. Deur naar kelderkast. Vanuit de zitkamer mooi vrij uitzicht op de brede groenstrook met speeltuintje aan de voorzijde.

Boogverbinding naar de woonkeuken met een tegelvloer en een gloednieuwe, in tijdloos lichtgrijs uitgevoerde keukeninrichting. Deze is voorzien van diverse lades en kasten, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasmachine. Volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Stucwerkplafond met inbouwspots.

Via massief hardhouten deur toegang tot de royale, betegelde bijkeuken met aansluiting voor was- en droogapparatuur alsmede een extra wastafel.

Deur naar ruime hobbyruimte annex berging. Deze multifunctionele ruimte kent vele gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld voor hobby of kantoor/praktijk aan huis. Buitendeur naar de overkapping en de tuin.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1 gesitueerd aan de achterzijde, uitgevoerd met een laminaatvloer en een rolluik.

Zeer grote slaapkamer 2, eveneens met laminaatvloer en rolluiken. Grote schuifkastenwand met spiegeldeuren. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het balkon. Wanden en plafond in stucwerk uitgevoerd. Voorheen bestond deze kamer uit 2 slaapkamers, hetgeen eenvoudig weer is te realiseren.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel met badmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met moderne CV-combiketel (Nefit HR 2014).

Tuin:

Mooi aangelegde voortuin. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zonnescherm (2016). Onderhoudsvriendelijke, geheel bestrate achtertuin met overkapping en een (brede) vrije achterom met toegangspoort. De achterzijde is met de auto bereikbaar.

ALGEMEEN:
- Bouwjaar: 1961
- Inhoud: circa 420 m³
- Gebruiksoppervlakte: circa 104 m2
- Perceeloppervlakte: 157 m²
- Isolatie: dakisolatie toegepast en volledig voorzien van dubbele beglazing

BIJZONDERHEDEN:
- eerste verdieping volledig voorzien van rolluiken.
- leuke en goed onderhouden starterswoning met onder meer een moderne keuken en een multifunctionele hobbyruimte/berging. Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd.
- gunstige ligging op loopafstand van het centrum en overige voorzieningen
- mooi uitzicht op brede groenstrook met speeltuintje aan de voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAKENSWAARD E 1277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (9,5m diep en 3,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leemans Makelaardij

Bel 040-2047266

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.