• Verkocht

Hermelijnlaan 100 3903 CX Veenendaal Petenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Hermelijnlaan 100 Veenendaal.

Riant 4-kamer appartement met een mooi groot terras in appartementencomplex " 't Poortgebouw" in de wijk Petenbos.
Dit bijzondere gebouw is in 2006 gerealiseerd als laatste invulling van deelgebied "Stad in de Stad".
In dit kleinschalige complex zijn alle appartementen gesitueerd rond een atrium. Het Atrium geeft een lichte en aangename sfeer met witte muren, een glazen dak en fraaie houten puien.

Appartement nr. 100 ligt op de tweede woonlaag met een mooi terras georiënteerd op het westen. In de afgesloten parkeerkelder is een eigen parkeerplaats aanwezig, een eigen berging van circa 6 m² en een algemene fietsen ruimte.

Op loopafstand zijn diverse buurtwinkels bereikbaar ook zijn er uitgebreide fiets en wandelroutes in de nabijgelegen bossen op de Utrechtse Heuvelrug. Het NS station ligt op korte afstand en bovendien zijn alle voorzieningen in het centrum van Veenendaal heel gemakkelijk bereikbaar met de fiets of met de bus.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 218,-
Woonoppervlakte 148 m².

"'t Poortgebouw" biedt de mogelijkheid om het appartement te bereiken via de hoofdentree of via de achter entree, grenzend aan grote parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond;
Hoofd entree met intercom en brievenbussen via dubbele deuren kom je in het prachtige atrium.
De entree aan de achterzijde geeft direct toegang tot de lift.

Tweede woonlaag;
Via de galerij in het atrium bereik je nr. 100.

Entree, ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en een separaat toilet met fonteintje.

De hal komt uit in de riante living van maar liefst 66 m²!! Voldoende ruimte dus voor verschillende zitjes en een grote eettafel. In de woonkamer is een deur naar het ruime terras van maar liefst 18 m².

De open keuken aan de atrium zijde is opgesteld in hoekopstelling en uitgevoerd met witte lades en kasten.
De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat , vlakscherm recirculatiekap, en combi oven magnetron.
Direct naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met cv opstelling ( Intergas 2006) , wasmachine aansluiting en voldoende provisieruimte.

Vanuit de hal bereik je de werkkamer van circa 8 m² deze ligt aan de atriumzijde. De twee grote slaapkamers, beiden 16 m², grenzen aan het terras met ook beiden een deur naar het terras.

Dan is er nog de luxe comfortabele badkamer voorzien van een ligbad, een douche, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

Via de elektrisch bedienbare garagedeur of via de afsluitbare loopdeur heb je toegang tot de parkeerkelder, de berging en de fietsenberging.

Eventueel is een extra parkeerplaats te koop.

Aanvaarding in overleg

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 218,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2913
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Van Essen Makelaars

Bel 0318-542477
Dhr. Karel Ruitenberg
Hermelijnlaan 100
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vertrouwd contact. De verwachting was dat mijn huis snel verkocht zou worden maar het is gelukt ,vorige huizen van mij die verkocht zijn hebben langer te koop gestaan. Ik ben tevreden nu het verkocht is. Belangrijk vind ik dat mijn persoonlijke situatie bekend is bij de makelaar
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Dijk Van Essen Makelaars
Geachte heer Ruitenberg, De dag begint goed met weer een prachtige beoordeling. Wederom bedankt voor het vertrouwen en veel geluk in uw nieuwe appartement! Erik, Bart en Manon

NVM aankoopmakelaar

Jeltes ten Hoor Makelaars

Bel 0317-421225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.