• Verkocht

Framboos 14 3903 EG Veenendaal Petenbos-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zoekt u een ruim en sfeervol appartement met een fraai uitzicht? Kom dan eens kijken bij dit ruime 3-KAMERAPPARTEMENT met een prachtige ligging aan het water en op steenworp afstand van de Prattenburgse bossen. Het betreft een goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Houffalize' in de wijk Petenbos. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer, open keuken en een zonnige LOGGIA. Verder zijn er 2 slaapkamers, een nette badkamer en een praktische bijkeuken aanwezig. Het appartement is gelegen nabij wijkwinkels met o.a. een supermarkt en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 110 m².

Indeling:

Begane grond: de beveiligde centrale entree is overdekt en beschikt over een video-intercomsysteem en de brievenbussen. Via de gestoffeerde centrale hal komen we bij de liftinstallatie en het luxe uitgevoerde dubbele trappenhuis, die toegang bieden tot de verschillende woonetages. Ook is hiervandaan de eigen berging (ca. 7 m²) te bereiken, welke is voorzien van elektra. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping (derde woonlaag).

Tweede verdieping: we betreden het appartement en komen binnen in de L-vormige hal, waar o.a. de garderobe en de video-intercom zijn ondergebracht. Een fraaie paneeldeur met glas geeft toegang tot de ruime woonkamer met een open keuken (samen 42 m²). Wat een heerlijke ruimte! De royale raampartijen in de woonkamer geven veel daglicht en een prettig uitzicht. De woonkamer is voorzien van een gezellige elektrische haard met een marmeren schouw. Vanuit de woonkamer is de lichte loggia bereikbaar van 6.4 m². Deze loggia is een fijne ruimte welke dient als inpandig balkon (voor alle seizoenen) en is een mooi verlengstuk van de slaapkamer. De ramen van de loggia kunnen over de volle breedte geopend worden en bieden, net als de ramen in de woonkamer, een mooi uitzicht over de vijver.

Weer teruggekomen in de woonkamer komen we in de open keukenruimte. We zien hier een L-vormige keukenopstelling met crèmekleurige cassette fronten en een granieten aanrechtblad. Een mooie landelijke opstelling! Door de grootte van de opstelling en de diverse bovenkasten is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak. De woonkamer is afgewerkt met een vergrijsd eiken laminaatvloer en in de keuken zien we lichte plavuizen.

Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers (15 en 14 m²) met keurige wand- en vloerafwerking. Zo is de grootste kamer afgewerkt met tapijt en behang en de tweede kamer met plavuizen en spachtelputz. Vanuit de kleinste kamer kunt u door middel van schuifdeuren de loggia betreden. De badkamer (5.6 m²) is volledig betegeld met witte wand- en vloertegels en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Tot slot biedt de hal toegang tot een praktische bijkeuken (5.6 m²) waar de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Nefit Trendline HRC30 CW5, '18) zijn ondergebracht. Deze praktische bijkeuken is afgewerkt met een vinyl vloer.

Aanvullend:
- servicekosten: € 135,83 per maand;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper: mei '21.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.090
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2615
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.