• Verkocht

Paddestoelenlaan 20 3903 GG Veenendaal Petenbos-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Paddestoelenlaan 20 te Veenendaal

Luxe afgewerkt 3-kamer- hoek-appartement gelegen op de 2e-verdieping met ruim balkon en fantastisch uitzicht op waterpartij en bos. Berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de kelder. Nabij diverse buurtwinkels.
Uitgestrekte fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Nabij bushalte en NS-station Veenendaal Centrum.

Indeling :
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en video-intercom. Hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen.

2e Verdieping :
Hal met toegang tot appartement nr. 20. Entree, L-vormige hal met meterkast, garderobe, toilet.
Royale lichte woonkamer (ca. 33 m2) en aansluitend een luxe halfopen keuken (ca. 11 m2). Via de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar. Slaapkamer I (ca. 12 m2) en slaapkamer II ( ca. 15 m2). Comfortabele badkamer ( ca. 7 m2) en een inpandige berging (ca. 4 m2) met wasmachine aansluiting en cv installatie.

Verwarming en warm water :
Via cv gas combiketel (Nefit combi, 2010)

Woonkamer :
Royale lichte woonkamer voorzien van epoxyvloer kleurstelling antraciet. De wandafwerking is in het gehele appartement spachtelputz. Luxe natuurstenen vensterbanken. Een schitterend uitzicht naar alle kanten.
Deur naar terras, overal zijn horren en screens aanwezig.

Keuken :
Moderne halfopen keuken, wit uitgevoerd met granieten aanrechtblad. Veel kastruimte aanwezig waaronder apothekerskast . carrouselkast en veel laden. De inbouwapparatuur bestaat uit inductiekookplaat, recirculatiekap, heteluchtoven, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieser.

Sanitair :
Sanitair is uitgevoerd in lichte kleurstelling tot plafond betegeld. Separaat toilet met fonteintje.
Luxe badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad en douche.

Garage :
Eigen parkeerplaats bereikbaar via Paddestoelenlaan in afgesloten parkeerkelder.

Balkon :
Fraai terras op het westen, middag en avondzon. met fraai uitzicht. Op de terrasvloer liggen onderhoudsvriendelijke composietplanken met ledverlichting.

VVE :
Het appartement Paddestoelenlaan 20 maakt deel uit van VVE " De Binnenhof 1", Paddestoelenlaan 2 t/m 38.
De servicekosten bedragen € 166,39 per maand.

Ligging :
Het kleinschalige complex ligt in de populaire wijk Petenbos Oost met uitzicht op de waterpartij van "Stad in de stad".
op loopafstand van diverse buurtwinkels, nabij de Prattenburgse bossen en openbaar
vervoer.

Aanvaarding : in overleg.

Algemeen :
Keurig onderhouden appartement gelegen op de tweede verdieping met berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 115 m2.

Bouwjaar: 1998.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, neem contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2343
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dijk Van Essen

Bel 0318-542477

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.