• Verkocht

Zuiderkruis 46 3902 XA Veenendaal Dragonder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op zuiderkruis46.nl

Op een prachtige, rustige plek, op de tweede verdieping van het appartementencomplex, is dit fraaie driekamerappartement (voorheen vierkamerappartement) gelegen.
Vanaf het ruime balkon heb je vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en kijk je richting het stadspark van Veenendaal.

Het appartement heeft een centrale ligging, op korte afstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal met tal van winkels en terrassen. Ook het NS-station, sportvoorzieningen en (basis)scholen liggen dicht bij de woning. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor de A12, A15 én A30 goed te bereiken zijn.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1972
* Woonoppervlakte: ca. 85 m²
* Servicekosten VVE: € 160,- per maand
* Stookkosten: € 90,- per maand

In het kort:
- Goed onderhouden appartementencomplex;
- Privé berging;
- Gezellige en ruime woonkamer;
- Balkon met vrij uitzicht;
- Twee ruime slaapkamers.

Indeling
Via de gesloten entree met intercom, kom je in de keurig onderhouden ontvangsthal met de bergingen, brievenbussen, de trapopgang en de liftinstallatie.

Appartement:
Op de tweede verdieping van het complex loop je via de galerij naar de entree van het appartement. Daar kom je terecht in de hal met daarin de meterkast en toegang tot de woonkamer. Verder is er in de hal een handige opbergkast aanwezig met daarin de opstelling van de elektrische boiler (eigendom).

Woonkamer:
In de lichte woonkamer (ca. 28 m²) is er de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren. Verder is er ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. De woonkamer is keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Deze vloerafwerking zien we terug in het gehele appartement.
De woonkamer geeft toegang tot het ruime en zonnige balkon!

Balkon:
Het overdekte en ruime balkon (ca. 15 m²) is zonnig gelegen op het zuidwesten. Hier is voldoende ruimte om een loungeset te plaatsen. Om tot laat in de avond te genieten van het buitenleven. Het balkon beschikt ook over een zonnescherm. Ideaal voor tijdens de hete zomerdagen. Vanaf het balkon heb je heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en kijk je richting het stadspark van Veenendaal.

Keuken:
De keuken (ca. 7 m²) is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. De keuken heeft veel opbergruimte in de fraaie onder- en bovenkasten en is uitgerust met de volgende voorzieningen: een 5-pits gaskookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een spoelbak, een koelkast en een combi-oven.

Slaapkamers:
Via de overloop heb je toegang tot de ruime twee slaapkamers (ca. 13 m² en 9 m²), badkamer en toilet. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Beide kamers beschikken over een ruime, vaste inloopkast en hebben een fijne lichtinval dankzij de grote ramen.
Uiteraard is het mogelijk om de slaapkamers te vergroten door het verwijderen van de inloopkasten. En ook het terug brengen naar drie slaapkamers is een mogelijkheid.

Sanitair:
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Deze is ingericht met een wastafel in meubel en een douchehoek. De separate toiletruimte is voorzien van een ‘zwevend’ toilet en een fonteintje.

Goed om te weten:
* In het appartement ligt een fraaie, laminaatvloer.
* Bij het appartement behoort een eigen inpandige berging.
* Er is een algemene fietsenberging aanwezig.
* Vanuit het balkon en de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving.
* Servicekosten VVE: € 160,- per maand.
* Stookkosten: € 90,- per maand.
* Kijk op de site ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal.
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
F 2,72 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 2304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.