• Verkocht

Zuiderkruis 368 3902 XL Veenendaal Dragonder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 218.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

WAT EEN UITZICHT! Want dat brengt wonen op de 10e verdieping met zich mee; of je nou in de woonkamer zit, op het balkon of ’s ochtends de gordijnen van je slaapkamer opent: je hebt overal een fraai uitzicht over de wijde omgeving! Maar het uitzicht is niet het enige mooie aan dit 3-KAMER APPARTEMENT, want in 2017 is het appartement vrijwel geheel gemoderniseerd. Dit is op een dusdanig hoogwaardige wijze gedaan, dat er een hele mooie basis ligt om hier jouw (t)huis van te maken.

Vernieuwingen / Verbeteringen
In 2017 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- elektrische installatie vernieuwd;
- inbouwkeuken deels gemoderniseerd;
- toiletruimte vernieuwd;
- badkamer vernieuwd;
- wanden, vloeren en plafonds opnieuw afgewerkt.

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten, beveiligde hoofdentree, die is voorzien van een brievenbussentableau, individuele videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Via de lift of trap is de 10e verdieping bereikbaar, waar je op nummer 368 dit mooie appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in de entreehal, die is voorzien van een meterkast en een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken, die samen zo’n 34m2 woonplezier bieden!

De ruime woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van een videofooninstallatie, een radiatorombouw en een deur naar het balkon. Het balkon is met 11m2 lekker ruim en is gesitueerd op het oosten.

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met hoogglans grijze fronten en een antracietkleurig betonlook kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een vaatwasser, keramische kookplaat, schouwafzuigkap (RVS), spoelbak, koelkast, vriesladen en een combimagnetron.

Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal, waarvandaan de beide slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte bereikbaar zijn. De grootste slaapkamer (12m2) is voorzien van een losse schuifkastenwand en een deur naar het balkon. De andere slaapkamer (10m2) is voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand met fraaie paneeldeuren, waarachter je de aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler (80 liter) vindt.
De badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche en is geheel betegeld met witte wandtegels. De vloer en 1 wand in de douche zijn voorzien van antracietkleurige tegels. Ook de toiletruimte, die is voorzien is van een wandcloset, is geheel betegeld; hier zijn alle wanden betegeld met witte tegels en ligt er op de vloer een antracietkleurige tegel. Al met al een fraaie en tijdloze basis, wat natuurlijk ook voor de badkamer geldt!

Afwerking
Het appartement is voorzien van een rustieke donkere eikenstructuur laminaatvloer en hoge witte plinten. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 72m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 235m3
Bouwjaar: ca. 1972
Servicekosten: € 220,00 per maand (incl. voorschot stookkosten & waterverbruik)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 34m2
Balkon: ca. 11m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 10m2
Badkamer: ca. 2m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Dit leuke appartement bevindt zich in het goed onderhouden gebouw De Poldereij, dat onder andere voorzien is van een beveiligde hoofdentree, dubbele liftinstallatie en videofooninstallatie. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Op het grote parkeerterrein, aan de voorzijde van het gebouw, zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Omgeving
Dit aantrekkelijke appartement ligt aan de rand van de woonwijk Dragonder-Zuid, op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties: niet alleen hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook diverse sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt naast ruimte voor sportiviteit ook ruimte voor ontspanning. Reis je met het openbaar vervoer, dan ben je binnen mum van tijd bij treinstation Veenendaal-Centrum of treinstation Veenendaal-De Klomp. En via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je met de auto ook zo bij autosnelwegen A12, A30 en A15!

Kortom: dit mooie appartement heeft niet alleen een prachtig weids uitzicht en een mooie, centrale ligging, maar is daarnaast ook nog eens instapklaar! Kom je het ervaren tijdens een bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.035
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D 2,38 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K. 1499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.