Trekvalk 10 3905 RD Veenendaal

Als nieuwe bewoner van dit leuke 2-KAMER APPARTEMENT tref je het maar: binnenshuis profiteer je van de knusse sfeer, eenmaal buitenshuis profiteer je van de centrale ligging! Binnen 5 minuten sta je in wijkwinkelcentrum De Ellekoot; ideaal voor alle dagelijkse boodschappen of als je een keer een boodschap vergeten bent! Ook station Veenendaal-West ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen mum van tijd bij de A12, de A30 of de A15. Dit leuke, goed onderhouden appartement bevindt zich op de 3e (tevens bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en is voorzien van een eigen berging in de onderbouw.

Vernieuwingen / Verbeteringen
In 2012 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- keukenblok gemoderniseerd;
- elektrische boiler vernieuwd;
- wand- en vloerafwerking vernieuwd.

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via een afgesloten hoofdentree, die is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussentableau en een trappenhuis, dat zowel naar de appartementen als naar de bergingen leidt.

Op de 3e verdieping vind je dit leuke appartement, waar je binnenkomt in de entreehal, die is voorzien van een meterkast en intercom. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Verder zijn de wanden betegeld met beige wandtegels en op de vloer liggen beige/antraciet gemêleerde tegels. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine en de kleurstelling van de betegeling is gelijk aan de toiletruimte. De ruime slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand, waarin ook de elektrische boiler (merk: Daalderop / 80 liter) staat opgesteld.
De woonkamer is heerlijk licht door het grote voorraam en is voorzien van een deur naar het balkon, dat gesitueerd is op het zuidoosten. In de open keuken heb je de beschikking over een keukenblok in witte kleurstelling met een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. Deze keurige keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, spoelbak en losse koelkast.

Afwerking
Dit centraal gelegen appartement is hoofdzakelijk voorzien van een grijs eikenstructuur laminaatvloer en lichte structuur wandafwerking.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 53m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 165m3
Bouwjaar: ca. 1981
Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 124,16 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 27m2
Balkon: ca. 5m2
Slaapkamer: ca. 13m2
Badkamer: ca. 5m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Dit kleinschalige appartementencomplex bestaat uit slechts 5 appartementen en is onder andere voorzien van een afgesloten hoofdentree, intercominstallatie, brievenbussentableau en een centraal trappenhuis naar zowel de appartementen als de bergingen.
Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren aanwezig. Qua onderhoud staat op korte termijn het vervangen van de hemelwaterafvoeren en het buitenschilderwerk op de planning, waarbij er meer neutrale en eigentijdse kleuren toegepast zullen worden.

Omgeving
De Trekvalk ligt op een groene en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-West. Wijkwinkelcentrum De Ellekoot, treinstation Veenendaal-West en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar.

Kortom: een leuk 2-kamerappartement met charme! De charme zit ‘m vooral in de ligging, de knusse sfeer en de kleinschaligheid van het appartementencomplex. Kom je het ervaren tijdens een bezichtiging?