Kerkewijk 85 H 3901 EE Veenendaal

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Kerkewijk 85 H
Bekijk foto 2 van Kerkewijk 85 H
Bekijk foto 3 van Kerkewijk 85 H
Bekijk foto 4 van Kerkewijk 85 H
Bekijk foto 5 van Kerkewijk 85 H
Bekijk foto 6 van Kerkewijk 85 H

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2019
Verkoopdatum
9 december 2019
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op een prettige locatie, dichtbij alle voorzieningen bieden wij dit instapklare 2-kamer appartement aan. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het complex 'Spoorstaete' en beschikt onder andere over 1 slaapkamer, een eigen balkon met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een gezamenlijk dakterras.

Doordat het appartement zo centraal ligt bent u met 10 minuten lopen in het centrum van Veenendaal met al haar voorzieningen, zoals theater de Lampegiet, het uitgaanscentrum en de vele winkels aan de gezellige winkelstraat. Ook het Prattenburgse bos en natuurgebied Kwintelooijen zijn niet ver weg. Hier is het heerlijk wandelen, mountainbiken of hardlopen. Schuin tegenover het appartement ligt station Veenendaal-Centrum en vanaf daar staat u in een half uurtje in hartje Utrecht en met een uur in het centrum van Amsterdam. Het balkon biedt veel privacy en geeft een mooi uitzicht over het parkje aan de overkant waar ook het oorlogsmonument zich bevindt.

Naast de ligging is ook de afwerking van het appartement een echte pré. Het geheel is zeer goed onderhouden en de badkamer en keuken zijn in 2017 en 2016 vervangen, waardoor het appartement van alle gemakken is voorzien. U kunt hier werkelijk zo in.

Benieuwd geworden? Neem dan contact met ons op om een afspraak te plannen.

Indeling:
Begane grond:
Via de afgesloten entree voorzien van een video-intercom, bellentableau en de brievenbussen kunt u via de lift of het trappenhuis de 2e verdieping bereiken waar het appartement gelegen is. De lift is ruim bemeten waardoor het gemakkelijk is om hiermee zware of grote goederen te vervoeren.

Tweede verdieping:
Het appartement is voorzien van een ruime hal vanwaar er toegang is tot het geheel betegelde toilet, de woonkamer en een ruime bergkast. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en is royaal te noemen. Het uitzicht op de bomen aan de overkant zorgt ervoor dat de jaargetijden op een bijzondere wijze beleefd worden. Bijna het gehele appartement is voorzien van een hoogpolig tapijt in een warme antracietgrijze kleurstelling en hierdoor doet het geheel sfeervol aan. De strak gestucte wanden en de moderne open haard geven het appartement een eigentijdse touch. Via de schuifpui in de woonkamer alsmede vanuit de slaapkamer is het eigen balkon aan de straatzijde te bereiken. Vanaf hier heeft u een levendig uitzicht op de Kerkewijk, het station en het park aan de overzijde. Er is hier altijd wat te zien en doordat het balkon overdekt is begint het genieten al vroeg in het voorjaar. De halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een greeploze hoekkeuken in tijdloos wit met een zwart composieten werkblad en beschikt over een koelkast, een combi-magnetron, een zwarte afzuigkap, een keramische kookplaat en een close-in boiler. Via de keuken is er een bergkast te bereiken waar de opstelplaats is van de boiler (voor gebruik badkamer) en de was- en/of droogapparatuur. Daarnaast is er nog veel voorraad- of opbergruimte aanwezig in deze praktische kast.
De lichte slaapkamer is aan de straatzijde gelegen en is voorzien van een kastenwand over de gehele breedte van de kamer. Ook is er vanuit de slaapkamer toegang tot het balkon en toegang tot de badkamer. De in 2017 vernieuwde badkamer is geheel betegeld in een moderne en sfeervolle kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en een wastafelmeubel met veel bergruimte en een losse waskom.
Op het gezamenlijke dakterras zijn verschillende zitjes geplaatst waardoor het hier ook heerlijk zitten is. De parkeerplaats in de parkeerkelder zorgt ervoor dat uw auto veilig staat en dat u 's winters nooit meer het ijs van uw ruiten hoeft te krabben en 's zomers nooit meer in een hete auto hoeft te stappen doordat deze in de zon heeft gestaan.

Gelijk maar een bezichtiging plannen?

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging, zowel dicht bij het centrum als dicht bij de natuur;
- Zeer goed onderhouden en hierdoor instapklaar;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Mooi en levendig uitzicht over het parkje, de Kerkewijk en het station Veenendaal-Centrum;
- Veel privacy op een eigen balkon welke recent is voorzien van luxe bankirai vlonderplanken;
- Gemeenschappelijk dakterras met zitjes;
- Servicekosten bedragen € 223,33 per maand (waarvan € 24,00 parkeren, € 26,84 voorschot stookkosten);
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars;
- Berging in de onderbouw;
- Door de ruime parkeerplaats in de parkeerkelder (inbegrepen in de prijs) heeft u geen last meer van de weersinvloeden;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, (dag)winkels, horeca, goede verbinding tot de uitvalswegen en recreatiemogelijkheden (Prattenburgse bos/ Landgoed Prattenburg).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.425
Nuttig?
/
Bedankt!
Servicekosten
€ 223 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 223 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur) en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 2638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Schuppen Makelaars

Bel 0318-519157
Een funda gebruiker
Kerkewijk 85 H
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep professioneel, vlot en vriendelijk. Het optreden was daadkrachtig en correct. De makelaar was uitstekend op de hoogte van de woningmarkt en de daarbij behorende prijzen. Ook de medewerksters op het kantoor waren kundig, vriendelijk en handelden snel. Kortom een uiterst plezierige ervaring.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Schuppen Makelaars
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling en cijfer. Hier zijn wij heel blij mee. Met vriendelijke groet, Het team van Van Schuppen Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.