Framboos 12 3903 EG Veenendaal

  • Verkocht
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2019
Verkoopdatum
3 februari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Dit sfeervolle, ruime 4-KAMERAPPARTEMENT is gelegen aan het water, op een steenworp afstand van de Prattenburgse Bossen! Het betreft een goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van het kleinschalige complex 'Houffalize' in de wijk Petenbos. Binnen zien we een ruime woonkamer met een zonnige LOGGIA, een halfopen keuken, nette badkamer, 3 slaapkamers en een praktische cv-ruimte. Verder beschikt het appartement over een eigen BERGING op de begane grond.
Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 120 m².

Indeling:

Begane grond: de beveiligde centrale entree is overdekt en beschikt over een video-intercomsysteem en de brievenbussen. Via de gestoffeerde centrale hal komen we bij de liftinstallatie en het dubbele trappenhuis, die toegang bieden tot de verschillende woonetages. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping (derde woonlaag).

Tweede verdieping: we betreden het appartement en komen binnen in een lange, L-vormige hal (14 m²). Wat opvalt is dat de hal beschikt over een ruime garderobenis met een vaste spiegel en diverse spots. Eerder werd deze ruimte gebruikt als een inpandige berging, welke u eventueel op eenvoudige wijze weer kunt realiseren.

Een fraaie deur met glas biedt toegang tot de ruime woonkamer met halfopen keukenruimte (samen 42 m²). De royale raampartijen in de woonkamer bieden een fijne lichtinval mede dankzij de ligging op het zonnige westen. De loggia van ca. 7 m² is door middel van een schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. Vanuit de loggia heeft u een mooi uitzicht over de rij eikenbomen aan de Brinkersteeg en de vijver voor het complex. De loggia is keurig afgewerkt en hier kunt u zowel in de zomer als in de winter heerlijk zitten. Vanuit de woonkamer komen we vervolgens in de halfopen keukenruimte waar we een keurige, U-vormige opstelling zien. Deze opstelling is afgewerkt met crèmekleurige cassettefronten met een V-groef en een aanrechtblad in een houtlook. In de keuken zijn alle nodige voorzieningen aanwezig, zoals een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een anderhalve spoelbak.

Dit appartement beschikt over drie nette slaapkamers, die u vanuit de hal kunt bereiken. Deze royale slaapkamers zijn voorzien van keurige wand- en vloerafwerking en hebben een grootte van 16.1, 10.8 en 9.5 m². De badkamer (5.9 m²) heeft een nette uitstraling en is grotendeels betegeld. Zo zijn de wanden driekwart betegeld met witte wandtegels met een zwarte sierrand en op de vloer zien we diagonaal gelegde zwart-wit geblokte tegels. In de badkamer zijn een kwartronde douchecabine, een ligbad en een wastafel aanwezig. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl ingericht en is voorzien van een toilet en een fonteintje.

Tot slot biedt de hal toegang tot een praktische cv-ruimte (4.1 m²) met daarin de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Agpo Econpact, 2000).

Het gehele appartement is keurig afgewerkt met crémekleurige vloerbedekking.

Aanvullend:
- de gehele inboedel wordt ter overname aangeboden;
- kleine, actieve Vereniging van Eigenaren;
- servicekosten € 148,71 per maand;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: april 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.912
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lift, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Econpact (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2615
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.