Zuiderkruis 406 3902 XM Veenendaal

  • Verkocht
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2020
Verkoopdatum
9 maart 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Dit royale gemoderniseerde 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een ruim balkon (ca. 12 m²) met prachtig uitzicht over het water, een eigen berging op de begane grond en twee ruime slaapkamers.

Dit mooi gelegen appartement biedt veel privacy en is gesitueerd aan de rand van de woonwijk "Dragonder-Zuid" met prachtig uitzicht op een waterpartij met groenstrook en de nieuwbouwwijk "Dragonder-Oost". Het complex ligt op slechts enkele minuten fietsen van het centrum en er is voldoende parkeermogelijkheid bij het gebouw aanwezig. Ook diverse scholen, een NS-station en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen in de directe nabijheid.

Specificaties:
Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 87 m²
Inhoud: 315 m³

Indeling:
Via de afgesloten entree met automatische deuren, brievenbussen en intercominstallatie heeft u toegang tot het complex. Vervolgens kunt u met de trap of met de lift naar de 1e verdieping.

U komt het appartement binnen via de entree/hal, waar zich de meterkast en de wasruimte bevindt. In de wasruimte staat de boiler (2019, huur) opgesteld. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale keuken, de moderne badkamer, de grootste slaapkamer en de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 27.4 m²) is voorzien van een deur naar het balkon (gelegen op het oosten) en een fraaie lichte laminaatvloer. In de woonkamer kunt u bij de grote raampartij een heerlijke zithoek creëren zodat u vanaf de bank kunt genieten van het fraaie uitzicht over het water. Ook is er nog ruimte om een royale eettafel in de woonkamer te plaatsen. Tot slot is de woonkamer voorzien van een mooie vaste kast met schuifwanden

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 14.8 m²) welke ook voorzien is van vaste kastruimte met schuifwanden van steigerhout.

Keuken:
Het appartement beschikt over een royale keuken (ca. 7.8 m²) welke van alle gemakken is voorzien. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gas kookplaat, een oven, een koel-vries combinatie, een luxe kraan, een vaatwasser en een RVS-afzuigschouw.

Via de hal heeft u toegang tot de grote slaapkamer en de badkamer. Vanuit deze slaapkamer (ca. 18.9 m²) heeft u eveneens toegang naar het fraaie balkon.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 6.4 m²) is vergroot, vernieuwd en geheel betegeld. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douchehoek, een wastafelmeubel en een toilet.

Goed om te weten:
* De servicekosten bedragen € 135,- per maand en de voorschot stookkosten € 90,- per maand;
* De stukken van de Vereniging van Eigenaren liggen ter inzage op ons kantoor;
* Vanuit het balkon en de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water;
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.178
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 4540
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919
Mevr. Astrid Hensen
Zuiderkruis 406
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar, snel ons huis verkocht en het maximale eruit kunnen halen! Goede en snelle communicatie
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Ginkel & Van Bemmelen
Dank voor deze mooie beoordeling. Het was een kort en bondig traject met hele mooie resultaten. Heel veel woonplezier in jullie nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Brigitte en het VGVB Team

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dragonder-Zuid

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dragonder-Zuid

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.