Pollux 225 3902 TG Veenendaal

  • Verkocht
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2020
Verkoopdatum
5 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit verzorgde 4-KAMERAPPARTEMENT is mooi gelegen op de 1e verdieping en keurig onderhouden. Het betreft een licht appartement met een gezellige woonkamer en een ruim balkon, beide met een mooi uitzicht over een parkachtig aangelegde tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers, een keurige keuken en een nette badkamer met een uniek hoekbad aanwezig. Gelegen op korte afstand van het stadspark, het centrum van Veenendaal met al haar voorzieningen en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1972. Woonoppervlakte: 90 m².

Indeling:

Begane grond: via de afgesloten entree met video-intercomsysteem en brievenbussen komen we in de centrale hal, vanwaar u toegang krijgt tot het trappenhuis en de lift. Ook wordt hiervandaan toegang geboden tot de bergingen, met voor elk appartement een eigen berging (6 m²). Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: we betreden via de overdekte galerij de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (8 groepen) en een praktische vaste kast zijn ondergebracht. Vanuit de hal is de ruime, L-vormige tussenhal te bereiken welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken.

Door middel van een deur met daarnaast een glasstrook, beide voorzien van glas-in-lood, is de ruime woonkamer van 26.7 m² te bereiken. Deze kamer beschikt over veel lichtinval door de kamerbrede raampartij aan de voorzijde en de deur naar het balkon. In de woonkamer is voldoende ruimte aanwezig voor een zithoek en een eettafel. De ruimte is keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang. Het royale balkon (11.5 m²) is op het oosten gelegen. Hiervandaan wordt vrij weggekeken over de parkachtig aangelegde tuin met hoge bomen voor het complex. Het balkon is afgewerkt met kunstgras en voorzien van elektra.

De dichte keukenruimte van 8.3 m² is aan de galerijzijde gelegen. In het vertrek staat een nette, L-vormige keukenopstelling met lichtgrijze fronten en een kunststof aanrechtblad. Hoge bovenkasten, verschillende lades en een hoekcarrousel zorgen voor optimale benutting van de ruimte; daarnaast is er ook een vaste kast aanwezig. In de keuken zijn de volgende voorzieningen aanwezig: een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser en een anderhalve spoelbak.

Twee slaapkamers zijn aan de balkonzijde gelegen en zijn 9.4 m² groot. Een van deze vertrekken beschikt over een deur naar het balkon. De hoofdslaapkamer (14 m²) is aan de galerijzijde gelegen en vanuit de woonkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is afgewerkt met tapijt en de andere kamers met een pvc-vloer. De keurige badkamer (4.7 m²) is betegeld in lichte terra tinten en beschikt over een bijzondere blikvanger, namelijk een hoekbad met stoomdouche- en whirlpoolfunctie (helaas is er een lek waardoor de badfunctie niet gebruikt kan worden). Verder beschikt de badkamer over een wastafel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is voorzien van een hangend toilet.

Aanvullend:
- starterslening mogelijk;
- servicekosten: € 173,- per maand;
- voorschotbijdrage t.b.v. de stookkosten: € 100,- per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, lift, stoomcabine en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F 2,56 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 5322
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.