• Verkocht

Paddestoelenlaan 92 3903 GG Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 224.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op een mooie centrale plek in de woonwijk Petenbos vind je appartementencomplex De Binnenhof, waar wij op de 2e (bovenste) verdieping dit heerlijk lichte 3-KAMER APPARTEMENT te koop aanbieden. Met 2 slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer, een sfeervol inpandig balkon en een eigen berging op de begane grond kun je hier een heel fijn (t)huis van maken. En in het kader van ‘beter een goede buur dan een verre vriend’: je hebt een Jumbo-supermarkt als buurman op de begane grond!

Indeling
De hoofdentree bevindt zich aan de zijde van het naastgelegen parkeerterrein. Hier vind je het bellen-/brievenbussentableau en is er een beveiligde toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Via lift of trap bereiken we de 2e verdieping, waar zich op nummer 92 dit leuke 3-kamer appartement bevindt.

Achter de voordeur vinden we de entreehal, die is voorzien van een meterkast, intercom, radiatorombouw en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje; de wanden zijn betegeld met witte tegels met een zwarte decorrand en op de vloer liggen zwart/wit geblokte tegels. Vanuit de hal heb je toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, inpandige berging en de woonkamer.

De slaapkamers zijn met 12m2 en 8m2 prettig ruim en zijn beiden voorzien van een elektrische screen. In de grootste slaapkamer heb je ook de beschikking over een praktische schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandmeubel en een douche met glazen deur en is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte. In de inpandige berging vind je de aansluiting voor de wasmachine en hier staan ook de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HRE / bouwjaar: ca. 2009) opgesteld.

In de heerlijk lichte woonkamer zijn de radiatoren voorzien van een sfeervolle ombouw en krijg je via een deur toegang tot het gezellige balkon. Het balkon is inpandig, waardoor je ook op regenachtige dagen toch lekker buiten kunt zitten. De houten balkonvlonders zorgen voor een mooie ondergrond en vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht over de Paddestoelenlaan.

Terug naar binnen, waar ook een keuken natuurlijk niet mag ontbreken! Je vindt hier een eenvoudige, maar nette inbouwkeuken in antraciet kleurstelling met een houtstructuur kunststof aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, los (RVS) fornuis met elektrische heteluchtoven en 4-pits gaskookplaat, wasemkap en een losse unit met koelkast en magnetron.

Door het gehele appartement ligt een white wash eikenstructuur laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 73m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud woning: ca. 230m3
Bouwjaar: ca. 1998
Servicekosten: € 138,04 per maand

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 33m2
Balkon: ca. 6m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Badkamer: ca. 5m2
Inpandige berging: ca. 3m2
Berging: ca. 4m2

Appartementencomplex
Dit leuke appartement bevindt zich in het keurig bewoonde en goed onderhouden appartementencomplex De Binnenhof, dat op de begane grond voorzien is van een gezellige, gemeenschappelijke binnentuin. Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren aanwezig. Ieder appartement beschikt over een eigen, afzonderlijke berging, die zich op de begane grond bevindt. Parkeergelegenheid is er genoeg op het aangrenzende (openbare) parkeerterrein.

Omgeving
Dit keurig onderhouden appartement bevindt zich in de geliefde woonwijk Petenbos-Oost. Wijkvoorzieningen als een supermarkt, kapper en cafetaria heb je hier echt binnen handbereik, want zij zijn je buren van de begane grond. De Prattenburgse bossen en natuurgebied Kwintelooijen lenen zich uitstekend voor een heerlijke wandeling of fietstocht en zijn vanaf deze locatie binnen 10 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost en Rondweg-West zijn de autosnelwegen A12 en A15 ook zeer snel bereikbaar en naar station Veenendaal-Centrum is het nog geen 10 minuten fietsen.

Kortom: een leuk, licht en mooi gelegen appartement met een inpandig balkon, waardoor je al snel lekker buiten kunt zitten! Kom je een kijkje nemen tijdens een bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.082
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F. 2344
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.