Zuiderkruis 172 3902 XE Veenendaal

  • Verkocht
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit keurig afgewerkt 3-KAMERAPPARTEMENT is gelegen op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementengebouw 'De Poldereij'. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over de ruime tuin, een fietspad en een waterpartij. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken met een nette opstelling ('17), compacte badkamer, 2 slaapkamers en een moderne toiletruimte ('17). In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen BERGING. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. het centrum, diverse uitvalswegen en het stadspark.
Bouwjaar: 1971. Woonoppervlakte: 70 m². Energielabel: E.

Indeling:

Begane grond: voordat de overdekte centrale entree bereikt wordt, treffen we het grote parkeerterrein aan waar de auto geparkeerd kan worden. We komen het appartement binnen in de centrale hal waar een video-intercomsysteem, het trappenhuis en de liftinstallatie zijn ondergebracht. Vanuit de centrale hal is de eigen berging van 5.3 m² te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: middels de overdekte galerij betreden we de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de hal, waar de meterkast (5 groepen) en de garderobe zijn ondergebracht.

Vanuit de hal betreden we vervolgens de woonkamer waar voldoende ruimte aanwezig is voor een zit- en eethoek. Het betreft een lichte ruimte met een nieuwe laminaatvloer ('19), structuur wandafwerking en hoge plinten. Deze hoogwaardige afwerking zien we ook terug in de open keukenruimte, die aan de galerijzijde is gesitueerd. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot het ruime balkon van 11m². Zowel vanaf het balkon als vanuit de zithoek, wordt mooi weggekeken over de ruime tuin, een waterpartij, de 'Polderweg' en de jonge woonwijk Dragonder-Oost. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier in de ochtend van de zon te genieten. In de keuken zien we twee rechte keukenopstellingen tegenover elkaar. Deze keuken is in 2017 geplaatst en afgewerkt met fronten in een houtlook en een kunststof aanrechtblad. In de keuken zijn een gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, drie vrieslades, vaatwasser en een spoelbak aanwezig.

De tussenhal is te bereiken vanuit de woonkamer en hiervandaan krijgt u toegang tot de overige vertrekken. De hoofdslaapkamer van 11.8 m² is aan de rustige balkonzijde gelegen en beschikt over een deur naar het balkon. De tweede slaapkamer (8.9 m²) bevindt zich aan de galerijzijde. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer ('17 en '19). De badkamer (3.6 m²) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. We zien hier een zitbad-/douchecombinatie met een douchescherm en een wastafelmeubel. Vanuit de tussenhal zijn tot slot nog de separate toiletruimte en een wasruimte van 1.5 m² te bereiken. De luxe toiletruimte is in 2017 gerenoveerd en geheel betegeld met lichte wandtegels en antraciete vloertegels, die doorloopt achter het hangend toilet. Eveneens is de toiletruimte voorzien van een fonteintje.

Aanvullend:
- starterslening mogelijk;
- voorschot stookkosten: € 56,- per maand;
- servicekosten: € 164,- per maand;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind september.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 1499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dragonder-Zuid

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dragonder-Zuid

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.