• Verkocht

Zuiderkruis 236 3902 XH Veenendaal Dragonder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 224.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
6 september 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Pluspunten heeft dit LEUKE 3-KAMER APPARTEMENT genoeg! Zo zijn in 2016 de keuken, badkamer, toiletruimte, wanden én vloeren vernieuwd, waardoor er nu een hele mooie basis ligt om hier jouw eigen thuis te creëren. Daarnaast heb je een ruim balkon op het oosten, een mooi vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen en ligt het winkelcentrum om de hoek. Genoeg redenen dus om even een kijkje te komen nemen!

Vernieuwingen / Verbeteringen
Vanaf 2016 hebben in hoofdlijnen de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- meterkast vernieuwd (2016);
- inbouwkeuken vernieuwd (2016);
- toiletruimte vernieuwd (2016);
- badkamer vernieuwd (2016);
- wanden en vloeren opnieuw afgewerkt (2016).

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten, beveiligde hoofdentree, die is voorzien van een brievenbussentableau, individuele videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Via de lift of trap is de 3e verdieping bereikbaar, waar je op nummer 236 dit instapklare appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in de entreehal; deze is voorzien van een meterkast en een garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken, die samen zo’n 35m2 woonplezier bieden!

De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van een videofooninstallatie en een deur naar het balkon. Het balkon is met 11m2 lekker ruim, is gesitueerd op het oosten en voorzien van elektrische buitenzonwering. Hiervandaan heb je een mooi vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen en de waterpartij!

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een elektrische screen en een complete inbouwkeuken met donkergrijze fronten en een lichtgrijs betonlook kunststof aanrechtblad. In deze fraaie keuken heb je de beschikking over een inductiekookplaat, schouwrecirculatiekap (RVS), vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriesladen en een combimagnetron.

Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal, waarvandaan de 2 slaapkamers, de inpandige berging, de toiletruimte en de badkamer bereikbaar zijn. De grootste slaapkamer (12m2) is voorzien van een deur naar het balkon en een elektrische screen. De andere slaapkamer (9m2) bevindt zich aan de galerijzijde.
In de inpandige berging vind je de aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler (80 liter / eigendom).

De vernieuwde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen scheidingsscherm. De wanden zijn geheel betegeld met witte tegels; de wand in de douche en de vloer zijn betegeld met antracietkleurige tegels. De toiletruimte is in dezelfde fraaie en tijdloze kleurstelling betegeld en is voorzien van een wandcloset.

Afwerking
Het appartement is voorzien van een lichtgrijze eikenstructuur laminaatvloer.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 72m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11m2
Externe bergruimte: ca. 5m2
Inhoud: ca. 235m3
Bouwjaar: ca. 1971
Servicekosten: € 220,00 per maand (incl. voorschot stookkosten & waterverbruik)

Oppervlakten
Woonkamer: ca. 27m2
Balkon: ca. 11m2
Keuken: ca. 8m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Badkamer: ca. 4m2
Inpandige berging: ca. 2m2
Berging: ca. 5m2

Appartementencomplex
Dit leuke appartement bevindt zich in het goed onderhouden gebouw De Poldereij, dat onder andere voorzien is van een beveiligde hoofdentree, dubbele liftinstallatie en videofooninstallatie. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Op het grote parkeerterrein, aan de voorzijde van het gebouw, zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Omgeving
Dit aantrekkelijke appartement ligt aan de rand van de woonwijk Dragonder-Zuid, op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties: niet alleen hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook diverse sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt naast ruimte voor sportiviteit ook ruimte voor ontspanning. Reis je met het openbaar vervoer, dan ben je binnen mum van tijd bij treinstation Veenendaal-Centrum of treinstation Veenendaal-De Klomp. En via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je met de auto ook zo bij autosnelwegen A12, A30 en A15!

Kortom: dit leuke appartement heeft een centrale ligging, een mooi vrij uitzicht en ook van binnen alle ingrediënten in zich om hier een fijn (t)huis van te maken. Kom je het ervaren tijdens een bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.124
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K. 1499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Michel Willigenburg
Zuiderkruis 236
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fantastische makelaar! Veel persoonlijk contact, ze nemen de tijd voor je, denken met je mee en zijn betrokken. Echt een aanrader voor iedereen die zijn huis wil verkopen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.