• Verkocht

Aletta Jacobslaan 18 3903 WB Veenendaal Petenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op de bovenste twee verdiepingen van het complex gelegen maisonnette appartement met de woonkamer, slaapkamer en badkamer op dezelfde woonlaag!

Het appartementengebouw is gelegen in de wijk Petenbos. Mooi gelegen aan het water en het park aan de zijkant aan de Bunzinglaan. In het park is onder andere een jeu de boules baan, speelgelegenheid voor kinderen, voetbalveld en basketbalveld. Op 7 minuten loopafstand is een kleine winkelgelegenheid aanwezig met onder andere een supermarkt.

De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken via de rondweg (N233). Via de rondweg bereik je met enkele autominuten de snelweg A12.

De pluspunten van het appartement op een rij:
+ Mooi gelegen complex met uitzicht op het water en een naastgelegen park;
+ Er is een lift aanwezig in het complex;
+ Goed onderhouden maisonnette appartement met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
+ Woonkamer, slaapkamer en badkamer op dezelfde verdieping, maar toch de luxe van twee extra slaapkamers op de verdieping;
+ Balkon gelegen op het zuidwesten;
+ Ruime woonkamer met veel lichtinval, mede door de zijramen;
+ Maar liefst 3 slaapkamers aanwezig.

Globale indeling
Entree
Centrale hal met brievenbussen en bellentableau, trap en lift naar de verdiepingen.

Begane grond
Hal/entree met garderobe, meterkast en toegang tot de keuken- en woonkamer, slaapkamer en de badkamer.

De woonkamer is gelegen aan de zuidoostzijde en heeft via de zijramen lichtinval. De woonkamer biedt ruimte voor een fijn zitgedeelte en een grote eettafel. Het balkon biedt uitzicht over de waterpartij en door de hoogte waar het appartement is gelegen kijk je mooi weg. Buiten zijn er een zonnescherm en screens aanwezig.

De open keuken (2007) is voorzien van:
+ Gasfornuis;
+ Afzuigkap;
+ Combi magnetron;
+ Koelkast;
+ Vaatwasser (2019).

De begane grond (woonkamer, gang en badkamer) zijn voorzien van vloerverwarming (voorzien van nieuwe pomp). Op de vloer liggen plavuizen.

De slaapkamer ligt op de noordzijde van het appartement. Deze heeft horren in de raampartijen, een vaste inbouwkast en is afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is op de begane grond gelegen. Heerlijk als u gelijkvloers wil wonen maar toch de extra ruimte van de twee slaapkamers op de verdieping wil benutten. De badkamer heeft een bad, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers. In de tweede slaapkamer is een kast met daarin de opstelplaats voor de CV ketel aanwezig.

Separaat is er in de onderbouw nog een berging aanwezig.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer circa 29.00 m²
Keuken 2.40 x 2.50 = 6.00 m²
Badkamer 1.90 x 2.50 = 4.80 m²
Slaapkamer 1 circa 12.70 m²
Balkon circa 5.10 m

1e verdieping
Slaapkamer 2 3.10 x 3.90 = 12.10 m²
Slaapkamer 3 circa 9.40 m²

Berging 2.80 x 2.00 = 5.60 m²

Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud woning 325 m³

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel Bosch 2014
Warmwater CV-ketel Bosch 2014
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1995
Balkonligging Zuidwest
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Gelegen op de bovenste verdiepingen van het complex;
+ In de geliefde wijk Petenbos;
+ Goede bereikbaarheid naar de rondweg;
+ Balkon gelegen op het zuidwesten met mooi uitzicht;
+ Parkeren rondom het complex mogelijk;
+ Servicekosten bedragen € 198,- per maand (incl. opstalverzekering, sparen groot onderhoud e.d.).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.263
Servicekosten
€ 198 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968
Een funda gebruiker
Aletta Jacobslaan 18
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het eerste contact met onze Ditters Makelaar was erg prettig. Hij was zeer goed voorbereid, kundig en voelde onze behoeftes goed aan. Zaken welke ons vertrouwen gaven om met Ditters makelaars in zee te gaan. Dit werd nog eens bevestigt toen het verloop anders dan verwacht verliep en er direct geschakeld werd. Groot compliment voor de Binnendienst medewerkers welke alles vlotjes hebben laten verlopen. Alles werd door hen geregeld inclusief de bijhorend communicatie. We werden overal bij betrokken en goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. De Ditters fotograaf maakt echte en realistische foto’s, daar houden wij van. Geen gefotoshopte of gekunstelde plaatjes want dat levert alleen maar teleurstelling op. Tijdens de shoot dacht hij ook mee hoe situaties het beste in beeld gebracht konden worden. En niet te vergeten, de bordenmannen. Beide lekker pragmatisch en flexibel wat het allemaal een stuk gemakkelijker maakt. Ook onmisbaar bij het goed in de markt zetten van ons appartement. Wij hebben de samenwerking met het geoliede makelaarsteam van Ditters als erg prettig ervaren en gunnen dit elke verkoper! Reijer en Ada
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.