• Verkocht

Kerkewijk 62 G 3904 JE Veenendaal Franse Gat

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 459.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
1 september 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure om naar de eigen website te gaan.

Wat een heerlijk licht en ruim 3-kamer appartement met 2 balkons! Gelegen op de vierde verdieping van Residence Rembrandt biedt dit appartement u een unieke plek om te wonen.

Het uitstekend onderhouden appartementencomplex heeft een zeer centrale ligging. Op loopafstand van de woning vindt u het centrum van Veenendaal, banketbakkerij Tamminga voor heerlijk gebak en ijs, de polikliniek van ziekenhuis “De Gelderse Vallei” en NS-station Veenendaal Centrum, ideaal voor uitstapjes met de trein.
Fietst u de andere kant op, bereikt u in enkele minuten de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen.
Ook de aansluitingen met de snelwegen zijn makkelijk te bereiken.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Tevens vindt u hier de bijbehorende berging.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2008
* Woonoppervlakte: ca. 119m²
* Inhoud: ca. 385m³

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de video-/intercominstallatie met toegang tot de centrale hal. U kunt met de lift of met de trap naar de vierde en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex.

U betreedt het appartement via een ruime hal. Deze hal biedt u toegang tot alle ruimtes van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de heerlijk ruime woonkamer. De woonkamer beslaat de volledige breedte van het appartement en geeft u een prachtig vrij uitzicht. Laat u verrassen door deze royale en lichte ruimte! De woonkamer loopt over in de moderne, lichte keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken beschikt over een gaskookplaat van 3 gaspitten en een extra wok brander, een combi-oven én stoomoven, een vaatwasser en koelkast. Alle apparatuur is van het topmerk Gaggenau. In de keuken is tevens een bar geplaatst waar u heerlijk kunt genieten met uw eerste kopje koffie van de dag.
Het terras aan de voorzijde van het appartement (ca. 14,5 m²) is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken. Dit terras (ligging noordoost) beslaat de gehele breedte van het appartement. U kunt hier een gezellige zit plaatsen en genieten van een fraai uitzicht.

Vanuit de hal zijn de slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Slaapkamer 1 (ca. 18,5 m²) is ruim en licht. Hier vindt u tevens over de gehele breedte en vaste kastenwand. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot het tweede balkon (ca. 13,5 m²) die aan de achterzijde van het appartement ligt.
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) beschikt eveneens over een vaste kastenwand. Ook vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar. Dit tweede balkon (ca 13,5 m², ligging zuidwest) ligt aan de besloten binnentuin van het appartementencomplex. Wilt u graag wat rustiger zitten, is dit een ideale plek!

De badkamer van dit fraaie appartement (ca. 8,4 m²) is modern afgewerkt en geheel betegeld. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met thermostatische mengkraan, dubbele wastafel en zwevend toilet. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig welke op tijd instelbaar is. De toiletruimte is in dezelfde kleurstelling betegeld en ook voorzien van een zwevend toilet. Beide sanitair ruimten zijn zeer verzorgd uitgevoerd.

Wat u verder nog aantreft in dit appartement is een praktisch washok waar naast een wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (Ferroli/ 2008) is geplaatst.

Uw auto kunt u stallen in de parkeergarage, die alleen voor bewoners toegankelijk is. Ook heeft u de beschikking over uw eigen afgesloten berging (ca. 5 m²).

Goed om te weten:
* De woning is volledig geïsoleerd en heeft een luxe afwerkingsniveau;
* De VvE stukken zijn via de website van de woning in te zien;
* Bijdrage VvE: € 205,- (appartement en parkeerplaats);
* Men is bezig met een laadpaal systeem voor elektrische auto’s;
* Nieuwe zonwering (2020) op de zuidzijde van het appartement;
* Kijk op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal;
* Oplevering in overleg.

Interesse om dit appartement te bezichtigen? Maak dan een bezichtigingsafspraak via ons kantoor, u bent van harte welkom! De beste indruk van dit appartement krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.861
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 8605
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.