• Verkocht

Zuiderkruis 370 3902 XL Veenendaal Dragonder-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 218.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

’s Ochtends wakker worden en de dag starten met een kop koffie in het zonnetje, op 10 hoog, genietend van het prachtige weidse uitzicht over Veenendaal-Oost, Ede en Wageningen… klinkt je dat als muziek in de oren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit scenario voor jou binnenkort werkelijkheid! Want bij dit 3-KAMER APPARTEMENT zijn alle ingrediënten aanwezig, je hoeft alleen zelf nog even voor die kop koffie en die lekkere loungestoel te zorgen. Op een koude of regenachtige dag is het ook binnen goed toeven, want met een moderne en complete inbouwkeuken, nette sanitaire voorzieningen en 2 ruime slaapkamers ligt hier een hele mooie basis voor een fijn (t)huis!

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de afgesloten, beveiligde hoofdentree, die is voorzien van een brievenbussentableau, individuele videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis. Via de lift of trap is de 10e verdieping bereikbaar, waar je op nummer 370 dit mooie appartement vindt.

Je komt het appartement binnen in de entreehal; deze is voorzien van een meterkast en een eigentijdse garderobe van steigerhout. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken, die samen zo’n 34m2 woonplezier bieden!

De ruime woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door het kamerbrede raam en is voorzien van een videofooninstallatie, een radiatorombouw van steigerhout en een deur naar het balkon. Het balkon is met 11m2 lekker ruim, is gesitueerd op het oosten en voorzien van houten balkontegels. Hiervandaan heb je een prachtig weids uitzicht richting Ede, Veenendaal-Oost en Wageningen!

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met hoogglans witte fronten en een zwart gemarmerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast, vriesladen, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, elektrische heteluchtoven en een schouwafzuigkap (RVS).

Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal, waarvandaan de beide slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de inpandige berging bereikbaar zijn. De grootste slaapkamer (12m2) is voorzien van een deur naar het balkon. De andere slaapkamer (9m2) is voorzien van 2 kasten met een tussenliggend bureaublad.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een bijpassend wandmeubel en een inloopdouche met glazen schuifdeur. De wanden links en rechts zijn betegeld met witte tegels; de wand in de douche en de vloer zijn betegeld met zwarte tegels. De vloer en 1 wand in de douche zijn voorzien van antracietkleurige tegels. De toiletruimte is in dezelfde kleurstelling betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

In de inpandige berging vind je de aansluiting voor de wasmachine en de elektrische boiler (eigendom).

Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 72m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woning: ca. 235m3
Bouwjaar: ca. 1972
Servicekosten: € 220,00 per maand (incl. voorschot stookkosten & waterverbruik)

Oppervlakten
Woonkamer & keuken: ca. 34m2
Balkon: ca. 11m2
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 9m2
Badkamer: ca. 2m2
Berging: ca. 6m2

Appartementencomplex
Dit leuke appartement bevindt zich in het goed onderhouden gebouw De Poldereij, dat onder andere is voorzien van een beveiligde hoofdentree, dubbele liftinstallatie en videofooninstallatie. Op de begane grond van het complex bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging. Op het grote parkeerterrein, aan de voorzijde van het gebouw, zijn ruim voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig.

Omgeving
Dit aantrekkelijke appartement ligt aan de rand van de woonwijk Dragonder-Zuid, op korte afstand van het gezellige centrum van Veenendaal, dat een uitgebreid aanbod aan winkels, eetgelegenheden en (culturele) activiteiten te bieden heeft. Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties: niet alleen hockey-, tennis- en voetbalvelden, maar ook diverse sportscholen. Het nabijgelegen stadspark biedt naast ruimte voor sportiviteit ook ruimte voor ontspanning. Reis je met het openbaar vervoer, dan ben je binnen mum van tijd bij treinstation Veenendaal-Centrum of treinstation Veenendaal-De Klomp. En via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je met de auto ook zo bij autosnelwegen A12, A30 en A15!

Kortom: genoeg redenen om een kijkje te komen nemen bij dit leuke, instapklare 3-kamer appartement!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 218.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.035
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
11 woonlagen
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K. 1499
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.