Raadhuisstraat 59 3901 GC Veenendaal

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een perfecte plek is het jonge en kleinschalige appartementencomplex De Valk gelegen. Een van de best gesitueerde, misschien zelfs wel het best gesitueerde, 3-kamer appartement in dit complex is beschikbaar voor de verkoop.

Het kleinschalige appartementencomplex is in 2017 opgeleverd. Hierdoor voldoen de appartementen aan de hoogste (isolatie)normen. Kortom, wooncomfort gegarandeerd. Verder ligt het complex aan de rand van het centrum. Dit betekent in de praktijk op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen maar dit betekent ook een vrij uitzicht. Als we het over uitzicht hebben, dat zit bij dit leuke appartement wel goed. Vanwege de ligging op de 5e- en tevens bovenste woonlaag is er een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Als kers op de taart is het ontbreken van bovenburen natuurlijk inherent aan het wonen op de topetage.

Het 3-kamer appartement heeft een ruime living met een open keuken. Door de situering op het zuiden is de living, in welk jaargetijde dan ook, heerlijk licht. De keuken heeft een eigentijdse en rechte opstelling en beschikt uiteraard over de meest gangbare inbouwapparatuur. Verder zijn er twee goede slaapkamers die aan de achterzijde liggen en is er neutraal en compleet sanitair.

Op loopstand is een uitgebreid aanbod aan winkels. Maar niet alleen winkels, ook restaurants en uitgaansgelegenheden zijn lopend te bereiken net als openbare vervoervoorzieningen. Zo bevindt zich het trein- en busstation Veenendaal-Centrum op hooguit 5 minuten lopen. Kunt u het zich centraler voorstellen?

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.

4e Verdieping: Entree/hal met meterkast. De hal geeft allereerst toegang tot de heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Verder geeft de woonkamer toegang tot de loggia. De open keuken heeft een eigentijdse, rechte opstelling die is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt de praktische bijkeuken met onder andere de wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. Weer terug in de hal waar we binnen gekomen zijn zien we een toilet met een fonteintje en 2 goede slaapkamers die aan de achterzijde liggen. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Tenslotte geeft de hal toegang tot de keurige badkamer die een inloopdouche en een dubbele wastafel met een wastafelmeublement heeft.

De vloer van nagenoeg het gehele appartement is afgewerkt met laminaat.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, voorkeur Q4 2020;
Aan de voorzijde is een screen gemonteerd;
Het is mogelijk een parkeervergunning aan te vragen voor een parkeerplaats op het parkeerterrein tegenover theater De Lampegiet. Dit parkeerterrein ligt op nog geen 1 minuut lopen van het appartementencomplex. De kosten bedragen circa € 107,00 per maand. Als u ervoor kiest om per jaar vooruit te betalen kost de parkeervergunning circa € 89,-- per maand. Uiteraard kunt u ook gewoon gratis parkeren in de woonwijk schuin tegenover het appartement;
Bij bijdrage aan de VvE bedraagt € 87,-- per maand;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.976
Servicekosten
€ 87 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, buitenzonwering, TV kabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 9544
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koopcentrum

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koopcentrum

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.