• Verkocht

Schrijverspark 33 3901 PB Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 214.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een heerlijke plek in het centrum van Veenendaal, keurig afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping in het complex ''Rozenburgh''. Het appartement heeft een royale en lichte woonkamer met veel raampartijen, twee slaapkamers, een eigen berging, grote garage( tegen meerprijs) en een fijne loggia op het westen met een levendig uitzicht richting het centrum. Binnen een paar minuten bent u in de gezellige winkelstraat met tal van winkels en restaurants. Voorzieningen zoals supermarkten, kerken en het stadspark zijn uitstekend te bereiken
en liggen in de directe omgeving. Ook het NS-station, bushalte en de uitvalswegen A12 en A15 zijn dichtbij!
De inhoud bedraagt circa 290 m3. De woonoppervlakte bedraagt circa 93 m2.

Indeling:

Via een overdekte trapopgang aan de voorzijde van het gebouw komt u bij de in 2015 vernieuwde entree. Deze biedt toegang tot een hal met video-intercomsysteem en brievenbussen. Vervolgens, middels een beveiligde deur, tot de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallatie.
Bent u slecht ter been, dan kunt u via het souterrain aan de achterkant van het gebouw direct met de lift naar boven. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Via de afgesloten galerij bereikt u de eigen entree van het appartement.
U komt binnen in een portaal met de meterkast( 6 groepen).
Vervolgens komt u in de hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer( circa 39 m2) kunt u geheel naar eigen smaak inrichten met een gezellige zit-en eethoek. Door de royale raampartij heeft u een prettige lichtinval en een heerlijk uitzicht op het bruisende centrum van Veenendaal. De loggia( circa 6 m2) is gesitueerd op het westen, deze vormt een prachtige aanvulling op de ruime woonkamer en biedt al heel vroeg in het seizoen een fijn, beschut plekje dankzij de grote schuiframen.

Kortom: een overdekt balkon waar u ook bij slecht weer en in koude maanden volop gebruik van kunt maken. De mooie nieuwe hoogglans keuken ( 2017 / circa 6 m2) is gelegen aan de galerijzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven/magnetron. De kleur van de keuken is Magnolia. Ook vindt u in de keuken de opstelling van de nieuwe CV combiketel( 2017).

Twee ruime en nette slaapkamers( respectievelijk circa 14 en circa 8 m2), beide voorzien van mooie losse kasten welke achter blijven.Een keurige vernieuwde badkamer( circa 4 m2), welke volledig betegeld is, voorzien van wastafelmeubel en nog een extra kast, spiegel, verlaagd plafond met spotjes, design radiator en douchehoek. Tevens is er separaat een vernieuwde toiletruimte, welke volledig betegeld is, met hangend toilet. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een fonteintje.

In de hal, woonkamer en slaapkamer 2 ligt een mooie laminaatvloer.
In slaapkamer 1 een kurklaminaatvloer.

Verwarming : CV combiketel( 2017). Merk: Vaillant.
Isolatie : O.a. volledig dubbele beglazing.
Aanvaarding : In overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Veenendaal.
Sectie : D.
Nummer : 5111 A9.
Grootte : Circa 93 m².
Bouwjaar : Circa 1968 ( gerenoveerd in 1990).

Bijzonderheden:

- Het gebouw ''Rozenburgh'' is volledig gerenoveerd in 1990;
- In 2013 is het gebouw grotendeels gemoderniseerd aan de binnenzijde;
- Het gebouw is in 2018 aan de voorzijde geschilderd;
- De kozijnen in de galerij zijn recent geschilderd;
- Het appartement is binnen recent grotendeels geschilderd en gesaust;
- Draai kiep ramen in het appartement;
- Nieuwe elektrische ZIP screens voor de woonkamer en de serre;
- Bewoners in de leeftijdscategorie vanaf 45 jaar zijn hier van harte welkom;
- Een keurig onderhouden en verzorgde woning;
- Meerprijs: voor een vraagprijs van € 20.000,- k.k.( circa 21 m2) is de garage te koop.
De servicekosten hiervan bedragen € 19,74 per maand;
- De servicekosten voor het appartement met berging bedragen € 206,40 per maand;
- De inhoud van de woning bedraagt circa 290 m3;
- De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt circa 93 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 214.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.306
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 207,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
VAILLANT (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 5111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schrijverswijk

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schrijverswijk

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.