• Verkocht

Pollux 405 3902 TM Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 196.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UITZICHT en LICHT! Wat zijn deze twee woorden kenmerkend voor dit riante appartement op de zevende laag van de Pollux.

Dit instapklare 4-kamer appartement heeft een verbluffend panoramisch uitzicht en is heerlijk licht afgewerkt!

De wanden, plafondafwerking en de fraaie white-wash laminaatvloer (Scandinavian Oak) hebben een bijzonder frisse afwerking en uitstraling. Ook de moderne keuken draagt bij aan het hoogwaardige afwerkingsniveau. Verhuizen was zelden zo eenvoudig, het kan hier in een dag geregeld zijn.

En tja, dan benoemen we nogmaals het geweldige uitzicht dat eigenlijk werkt als een 24/7 levendig schilderij. Prachtig. Het laat ons niet los en zal ook zeker op u een onuitwisbare indruk maken tijdens de bezichtiging.

De uitvalswegen (zowel landelijk als regionaal) zijn goed en op loopafstand treffen we het stadspark, de surfvijver, een dierenkampje en talloze sportaccommodaties. Ook het centrum is eenvoudig en snel te bereiken. Een zeer fijne plek!

Aarzel niet en kom gerust eens kijken bij Pollux 405!

Indeling
Via de beveiligde entree komen wij bij de entreehal, een lift, het trappenhuis en de videofooninstallatie. Het complex heeft een gemeenschappelijke fietsenstalling en daarnaast ook een afzonderlijke berging behorend bij het appartement. Tevens is er ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Op de zevende en bovenste verdieping komen wij via de galerij bij de eigen entree en betreden wij het appartement. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de intercominstallatie, de meterkast en een vaste kast.

Via de hal komen wij bij de doorgang naar de woonkamer met vandaar doorgang naar het balkon en de ouderslaapkamer. Zoals eerder aangegeven zijn het hier de lichte kleurstellingen, de keurige afwerking en het uitzicht dat uw wooncomfort verhogen. De ouderslaapkamer kent een dito afwerking en is gelegen aan de zijde van de galerij.

Vanuit de hal zijn tevens slaapkamer II en slaapkamer III bereikbaar (balkonzijde). Slaapkamer III heeft toegang tot het balkon.
De badkamer en toiletruimte zijn eenvoudig uitgevoerd maar doen nog prima dienst. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel, een witgoedaansluiting en een radiator.

De keuken is aan de galerijzijde gelegen en is modern en hedendaags qua uitstraling en afwerking. De aardetinten maken het tot een rustiek ogende, doch strakke keuken. De aanwezige apparatuur voorziet u van alle wensbare gemakken. De foto’s spreken voor zich.

Balkon
Riant balkon met westelijke oriëntatie. Schitterend uitzicht gegarandeerd!

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1972;
- Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers;
- Het riante balkon heeft een westelijke ligging;
- De servicekosten bedragen maandelijks: € 168,11 (excl. voorschot stookkosten);
- Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelhart van Veenendaal, het stadspark en uitvalswegen. Ook diverse sportclubs, scholen en een buurtwinkelcentrum zijn aanwezig. Kortom voorzieningen in overvloed;
- Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij verwijzen u graag naar een geschikte hypotheekadviseur!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 196.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 5322
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VC Makelaars

Bel 0318-504345

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dragonder-Zuid

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dragonder-Zuid

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.