• Verkocht

't Kofschip 7 a 3904 RM Veenendaal Schepenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Appartementen aan 't Kofschip in Veenendaal zijn geliefd, maar nu is er met recht een unieke kans!

Allereest omdat het desbetreffende appartement op de begane grond is gelegen. Dit resulteert in een privé terras van maar liefst 40 m2! Vanaf het terras heeft u vrij uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Op een heerlijke zomerdag geeft dit (bijna) een vakantiegevoel! U kunt in de gemeenschappelijke tuin vrij wandelen en de tuin wordt door de VvE onderhouden.

Maar dit is niet alles. Het betreffende appartement is tot voor kort in gebruik geweest als praktijkruimte. Voor u als koper betekent dit dat u het appartement naar eigen inzicht, smaak en wensen kunt verbouwen, indelen, en afwerken.

Het appartementencomplex 't Kofschip is uitermate gunstig in Veenendaal-West gesitueerd. Allereerst is het centrum van Veenendaal eenvoudig en snel te bereiken evenals openbare vervoervoorzieningen. Hierbij kan worden gedacht aan een bushalte als ook aan een tweetal treinstations te weten Veenendaal - Centrum en Veenendaal - West. Ook het uitgebreide winkelcentrum De Ellekoot is zowel per auto als fiets gemakkelijk bereikbaar.

Graag nemen wij u mee naar de indeling van dit appartement waarbij wij tevens enkele verbouwingsmogelijkheden zullen benoemen. Het spreekt voor zich dat dit een greep uit de mogelijkheden is, de varianten zijn legio!

Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree. Vanuit de centrale hal zijn de bergingen, de liftinstallatie en het trappenhuis te bereiken. Ook bevinden zich hier de brievenbussen.

Recht tegenover de hoofdingang is het betreffende appartement gelegen. Als eerste komen wij binnen in de hal, lopen we door dan komen we in de woonkamer. De woonkamer heeft een schuifpui naar het meer dan riante terras. Ook is er vanuit de woonkamer een fraai zicht op de gemeenschappelijke tuin. Wij kunnen ons voorstellen dat er een wand wordt geplaatst tussen de woonkamer en de gang. Indien u er voor kiest om een glazen wand te plaatsen dan blijft de hal zelfs heerlijk licht. Naast de woonkamer ligt een ruime slaapkamer. Ook deze slaapkamer heeft een schuifpui naar het terras en geniet eveneens van het zicht op de gemeenschappelijke tuin. Dat is pas heerlijk wakker worden! Zowel de woonkamer, de slaapkamer als het terras liggen op het zuid-westen. Derhalve is er sprake van heerlijk lichte vertrekken. Weer terug in de hal zien we een deur naar de keuken waar een eenvoudige keukenopstelling staat. Wij kunnen ons voorstellen dat deze keuken bij de woonkamer wordt getrokken waardoor er een (half-) open keuken ontstaat. Ook is het mogelijk om een keuken in de woonkamer te plaatsen en de huidige keuken tot een extra kamer te verbouwen. Vanuit de hal zijn ook de inpandige berging en de badkamer te bereiken. Deze badkamer heeft een douche en een wastafel. Een deur geeft vervolgens toegang tot het toilet. Wij kunnen ons voorstellen dat de berging wordt verkleind en derhalve de naastgelegen bad- en slaapkamer worden vergroot. In de slaapkamer ontstaat er dan zodoende een uitstekende mogelijkheid om bij voorbeeld een vaste kast te plaatsen.

Overig:
* De bijdrage aan de VvE bedraagt € 145,-- per maand. Het voorschotbedrag voor de stookkosten bedraagt € 75,-- per maand;
* Uitsluitend bewoners in de leeftijdscategorie 50+ zijn welkom. Verder is er een zelfbewoningsplicht van toepassing;
* Het appartement beschikt niet over een gasaansluiting. Koken dient derhalve elektrisch te geschieden;
* De in het appartement aanwezige brandslanghaspel wordt in opdracht en voor rekening van verkoper nog verwijderd;
* Het appartement beschikt over 2 vaste plekken voor het stallen van een fiets in de gemeenschappelijke fietsenberging. Verder zijn er in overleg met de VvE mogelijkheden tot het plaatsen van een tuinkast op het terras;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 5918
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.