Leliestraat 9 3905 BN Veenendaal

  • Verkocht
€ 269.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Leliestraat 9
Bekijk foto 2 van Leliestraat 9
Bekijk foto 3 van Leliestraat 9
Bekijk foto 4 van Leliestraat 9
Bekijk foto 5 van Leliestraat 9
Bekijk foto 6 van Leliestraat 9

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2019
Verkoopdatum
4 november 2019
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

U bent op zoek naar een zeer royale, uitgebouwde woning in een kindvriendelijk hofje en het liefst nabij alle voorzieningen. Mogen wij de Leliestraat 9 aan u voorstellen? We zijn er zeker van dat u verrast zult worden door de ruimte en mogelijkheden wanneer u bij deze woning de voordeur binnenstapt.

De begane grond met tuingerichte woonkamer, ruime open keuken en toegang tot de zonnige tuin biedt u meer dan genoeg mogelijkheden. Boven treft u drie slaapkamers, een fijne badkamer en een ruime open zolder(slaap)kamer.

Matcht bovenstaande precies met uw wensenlijstje? Wacht niet langer en maak snel een afspraak met één van onze makelaars. Zij staan voor u klaar en geven u met alle plezier een rondleiding!

Locatie:
De woning ligt in een kindvriendelijk en rustig hofje. Het winkelcentrum van Veenendaal met tal van winkels en gezellige restaurants is op loopafstand gelegen. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom; een ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 2002
* Woonoppervlakte: ca. 132 m²
* Inhoud: ca. 488 m³
* Perceel eigen grond: 169 m²

Indeling

Begane grond
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de ruime, langgerekte hal (ca. 8.7 m²) vindt u de meterkast, de trapkast met praktische legplanken, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met closet en fontein.

Woonkamer:
Zodra u binnenkomt in de woonkamer (ca. 44.5 m²) zult u verrast zijn van de heerlijke ruimte! Doordat de woning altijd goed is onderhouden profiteert u hier van een zeer nette afwerking. De ruimte heeft een neutrale basis, waardoor u hier snel uw eigen plek kunt maken. Op de vloer ligt fineerparket en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote bank, vul deze met zachte kussens en warme plaids en deze nodigt u uit om heerlijk neer te ploffen na een lange (werk)dag.

Dan nog de lichtinval... De grote ramen aan de achterzijde van het huis zorgen voor een prettige inval van daglicht en deze geven vrij zicht op de achtertuin.

Keuken:
Naast een gezellige zithoek is er genoeg ruimte voor een mooie eettafel. Deze sluit naadloos aan op de keuken (ca. 6 m²), waardoor de gezelligheid die zich aan de eettafel afspeelt nooit ver weg zal zijn als u staat te koken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard het nodige inbouwapparatuur. De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig:
* koel-/vriescombinatie (2014);
* combi-oven (2010);
* vaatwasmachine (2002);
* 4-pits keramische kookplaat (2002);
* motorloze afzuigkap (2002).

De keukenkastjes hebben zijn langste tijd gehad, maar dat biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens en sfeer in te vullen. De inbouwapparatuur is in goed werkende staat,

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft een ruime overloop (ca. 5.5 m²) en drie goed bemeten slaapkamers, één voor (ca. 8.6 m²) en twee achter (ca. 19 m² en 7.3 m²). Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben dezelfde laminaatvloer waardoor deze één geheel vormen.

Badkamer:
Ook in de badkamer (ca. 8 m²) zal het u aan niets ontbreken. De ruimte is van goed formaat en volledig betegeld in een lichte kleur waardoor het geheel ook nog eens een frisse uitstraling heeft. Met een dubbele wastafelmeubel, tweede toilet, een ligbad en een douchehoek is deze badkamer meer dan compleet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een vierde slaapkamer (ca. 30 m²) en geweldig veel bergruimte achter de schotten (ca. 20 m²)! Deze kamer kunt u helemaal naar eigen wens invullen! Maakt u hier straks uw masterbedroom? Of wilt u deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging? Het kan hier allemaal!

Tot slot vindt u hier de aansluiting voor de wasapparatuur, met twee aparte elektragroepen voor de wasmachine en droger, en de opstelling van de C.V.-combiketel (Intergas, 2014).

Tuin:
Vanuit de woonkamer komt u in de heerlijk brede en verzorgde achtertuin, met zeer vrije ligging. Wat een genot om hier te zijn. Het geheel heeft een nette bestrating waar ruimte is om een comfortabele loungeset te plaatsen. Verder is de achtertuin, die noordoostelijk is gelegen, voorzien van diverse beplanting. Vanaf april tot en met het einde van de zomer kunt u hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon genieten!

De tuin heeft een vrijstaande houten berging (ca. 8.2 m²). Erg fijn voor het opbergen van uw tuinkussens en tuingereedschap. De tuin is achterom te bereiken.

Goed om te weten:
* In de woning is een glasvezelaansluiting aanwezig.
* Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Er is een definitief energielabel A aanwezig.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.038
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 8811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (8m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.