Uilenbosweg 34 3903 DR Veenendaal

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Uilenbosweg 34
Bekijk foto 2 van Uilenbosweg 34
Bekijk foto 3 van Uilenbosweg 34
Bekijk foto 4 van Uilenbosweg 34
Bekijk foto 5 van Uilenbosweg 34
Bekijk foto 6 van Uilenbosweg 34

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2019
Verkoopdatum
1 september 2019
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Op een mooie locatie in woonwijk ’het Petenbos' ligt deze ruime, moderne middenwoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer en een diepe achtertuin. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier fraaie slaapkamers.
De kindvriendelijke ligging aan een verkeersarme straat biedt goede mogelijkheden voor jonge gezinnen. Daarbij liggen diverse scholen, het buurtwinkelcentrum en de bossen op loopafstand.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1995
* Woonoppervlakte: ca. 108 m²
* Inhoud: ca. 373 m³
* Perceel eigen grond: 159 m²

Indeling:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en de moderne woonkamer.

Woonkamer:
De ruime, strak afgewerkte woonkamer (ca. 24.9 m²), is voorzien van een mooie massief eiken parketvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De zithoek is, mede dankzij het uitzicht naar de groen aangelegde tuin, een heerlijke plek om te ontspannen. Tevens biedt de aanwezige trapkast praktische opbergruimte.

Keuken:
De nette keuken (ca. 9.3 m²) beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: een combi-oven, een vaatwasser, 1,5 spoelbak en een 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigschouw. De keuken heeft lichte fronten en is door de jaren heen voorzien van nieuwe fronten.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 14.2, 9.6 en 7.9 m²) en de nette badkamer. De grote ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Badkamer:
De nette badkamer (ca. 4.6 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u een 'zwevend' toilet, een design radiator, een ligbad/douchecombinatie en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereikt u via de vaste trap. Op de royale voorzolder staat de C.V.-combiketel (Remeha Avanta HR, 2010) opgesteld en bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Verder heeft de woning op de tweede verdieping een praktische slaapkamer (ca. 13.7 m²) welke zeer licht is vanwege de twee Velux-dakramen.

Tuin:
Achter de woning ligt de diepe en verzorgde tuin gelegen op het westen. De groene tuin is voorzien van een royaal terras en een pergola met visvijver. Er is genoeg ruimte voor een grote loungebank en/of eettafel. Verder is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte aan de achterkant van het huis gerealiseerd. Tevens beschikt de tuin over een stenen berging (ca. 7 m²) met praktische opbergruimte en is de achtertuin ook achterom bereikbaar via de poort.

Goed om te weten:
* Volledig geïsoleerde woning.
* Het schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2019.
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.454
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (14,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.