• Verkocht

Spaarne 20 3904 NH Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verkoopdatum
20 november 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een rustig plekje in Veenendaal-West, aan een voor auto’s doodlopende straat, ligt deze verrassend ruime GESCHAKELDE WONING met inpandige GARAGE en OPRIT.

De woning is in 1979 op degelijke wijze gebouwd en kent een uitstekend afwerkingsniveau. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De huidige bewoners gebruiken de woning zorgvuldig en de onderhoudsstaat is dan ook goed te noemen. Daarnaast zijn de afgelopen jaren de nodige verbeteringen doorgevoerd. Zo is het sanitair vernieuwd en heeft u de beschikking over een heerlijke woonkeuken. Zomaar, enkele kenmerken van dit fijne gezinshuis.

Verder is de woonkamer heerlijk zonnig, zijn er 3 slaapkamers aanwezig op de verdieping en kunt u gebruik maken van de werkkamer boven de garage.
Niet te vergeten is de zonnige achtertuin bijzonder privacyvol. De achtertuin grenst aan een openbaar speelveld wat zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid.
Ook de locatie is uitstekend te noemen. Binnen enkele minuten zijn winkels, sportvelden en het buitengebied bereikbaar. Ook het NS-station Veenendaal-West met een rechtste verbinding naar hartje Utrecht is op korte afstand gelegen.

Wilt u weten wat deze woning u verder te bieden heeft en zou u graag eens de woning willen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak. U bent van harte welkom.

INDELING
BEGANE GROND
Via de brede oprit, met plaats voor twee auto’s, komen we bij de entree. De hal heeft een plavuizenvloer en een garderobehoek en biedt toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Ook is er via de hal doorgang naar de aangebouwde grote garage met een elektrische sectionaal deur. Boven de garage is een mooie werkruimte gecreëerd met spots en een Velux dakraam. Deze kamer is te bereiken vanuit de garage, middels een vaste trap.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en in ingericht met een massief eiken vloer en gladde wanden. In de zithoek is een aansluiting voor houtkachel en zien we grote raampartijen waardoor veel licht binnen komt. Verder is hier een trapkast aanwezig.
In de open woonkeuken, die fantastisch breed is en dan ook ruimte biedt aan een grote eettafel, ligt een chique vloer van Belgisch hardsteen. In 2006 is hier een nieuwe luxe keuken geplaatst en deze is in 2014 nog van nieuwe fronten voorzien.

De modern landelijke basis (lichte fronten met knopgrepen en een granieten werkblad met verzonken spoelbak v.v. fraaie kraan) maakt dit tot een stijlvolle keuken.
Verder is de keuken voor zien van een koelkast (2018), vaatwasser (2015), inductiekookplaat (2018) en stoomoven (2018) en bevinden zich boven het aanrecht openslaande ramen. Deze zorgen samen met de tuindeuren, welke toegang biedt tot de besloten achtertuin met veel privacy, voor een heerlijke lichtinval!

1e VERDIEPING
Via de overloop komen we in de royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde van de woning. De 2e slaapkamer ligt aan de tuinzijde. In 2019 is de badkamer vernieuwd met grote vloertegels en de muren in betonlook, voorzien van een royale douchecabine met regendouche, toilet en een royaal badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e VERDIEPING
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en een dakraam. Royale zolder kamer met dakkapel aan de voorzijde en Velux dakraam aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is eenvoudig op te delen tot 2 kamers. Verder is er een cv-ketel Remeha Tzerra combiketel, bouwjaar 2012)

BUITENTERREIN
De tuindeuren in de woonkeuken, maar ook een deur in de garage, bieden toegang tot de heerlijk vrije achtertuin. Een plek met prettige privacy, grotendeels aangelegd met sierbestrating en omzoomd door keurige schuttingdelen. Achterin bevindt zich een poortdeur naar een fijn speelveldje met bomen en klimtoestellen. Omdat de tuin ruim veertien meter diep is, is er altijd wel een zonnig plekje te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
C 1,50 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B 6534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Loosdrecht WBM B.V.

Bel 0341-252363

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schepenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schepenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.