• Verkocht

Oudeveen 47 3905 WB Veenendaal Oudeveen en De Schans en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op oudeveen47.nl

Nu te koop een woning met potentie waar iets moois van te maken is!
Op een leuke plek in Veenendaal-West is deze ideale starterswoning gelegen. De woning heeft een keuken met enkele inbouwapparaten, vier mooie slaapkamers en een stenen berging. De wanden en plafonds zijn recent gewit. In combinatie met de fraaie laminaatvloeren is er een neutrale, tijdloze basis ontstaan waar veel woonstijlen goed tot zijn recht komen!

Woonomgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal-West. Er zijn diverse speelvoorzieningen en scholen in de buurt. Ook sportvoorzieningen, NS-station en wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’ liggen op korte afstand van de woning. Het gezellige centrum van Veenendaal is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen naar de A12, A15 en A30 zijn goed bereikbaar. Kortom: een ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1982
* Woonoppervlakte: ca. 105 m²
* Inhoud: ca. 360 m³
* Perceel eigen grond: 95 m²

Indeling:
Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer (ca. 28 m²) heeft een ruim zitgedeelte aan de achterzijde van de woning. Zo kijkt u leuk de achtertuin in. De woonkamer heeft een lichte uitstraling door de grote ramen en de lichte wand- en vloerafwerking. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. Daarnaast heeft u ook toegang tot het aangebouwde achterportaal die op zijn beurt weer toegang verleent tot de tuin.

Keuken:
Via een en-suite deur komt u in de keuken (ca. 7 m²). De keuken is uitgevoerd in hoogglans crème kleurstelling met een houtlook aanrechtblad. Boven het aanrechtblad zijn sfeervolle inbouwspots. De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig:
* 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander);
* vlakscherm afzuigkap;
* combi-oven;
* vaatwasmachine;
* koel-/vriescombinatie;

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie nette slaapkamers (ca. 12.7, 10.8 m² en 6.7 m²) en de badkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en lichte wanden en plafonds.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafelmeubel en een closet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Nefit HR). Ook is hier nog een vierde royale slaapkamer (ca. 12 m²). Deze kamer is netjes afgewerkt en heeft een groot Velux-dakraam.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels bestraat en gelegen op het westen. U kunt de tuin inrichten met een gezellige zithoek. Via het achterpad is de tuin achterom bereikbaar. Ook treft u hier de stenen berging.

Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 6047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Frank Derksen
Oudeveen 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik zou deze makelaar aanbevelen!! Ik raad iedereen van Ginkel &van Bemmelen makelaars aan voor de aan en verkoop van een woning of appartement Alle medewerkers zijn goed en kundig en actief. Zij allen zorgen voor een uitstekend resultaat voor de opdrachtgever. De verkoop is probleemloos verlopen. Super!!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Ginkel & Van Bemmelen NVM Makelaars
Beste verkoper, Super dat we zo goed hebben mogen samenwerken. Bedankt voor deze top (!) beoordeling en graag tot de volgende keer. Hartelijke groet, Marco van Bemmelen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.