Zijdemos 18 3904 BK Veenendaal

Deze uitgebouwde vrijstaande woning ligt in de aantrekkelijke en groene villawijk het 'Petenbos'. De woning telt drie ruime slaapkamers, heeft een grote garage met oprit, een moderne keuken en badkamer en een riante woonkamer met aparte zitkamer. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar de bossen van landgoed Prattenburg en de Utrechtse Heuvelrug. Station Veenendaal Centrum, verschillende winkelcentra en scholen, maar ook het rivierenlandschap zijn op loop- en/of fietsafstand. De uitvalswegen A12, A30 en A15 zijn dichtbij en makkelijk te bereiken. Natuur, winkels en Randstad zijn dus binnen handbereik. Kortom: de ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1986
* Woonoppervlakte: ca. 137 m²
* Inhoud woning: ca. 422 m³
* Perceel eigen grond: 358 m²

Indeling:
U betreedt de woning via de overdekte entree. De entreehal is voorzien van trapopgang, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast en garderobekast.
De royale uitgebouwde woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een zitkamer, welke is voorzien van een houtkachel en schuifpui.
De gedeeltelijke open keuken met moderne L-vormige inrichting is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, schouwafzuigkap, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser.

De woonkamer, zitkamer en keuken samen hebben een totale oppervlakte van ca. 66 m². Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (ca. 8.4 m²) te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd en is de inpandige doorgang naar de garage.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de C.V.-ruimte met C.V.-combiketel (Nefit trendline uit 2019) en de drie slaapkamers (ca. 18 m², 11 m² en 11 m²) en de badkamer. De badkamer is afgewerkte in moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een “zwevend” toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping is deze royale zolderberging te bereiken.

Tuin en garage:
De voortuin is mooi groen en grenst aan de doorgaande weg in het Petenbos.
De achtertuin is ook groenrijk aangelegd. Er is een sfeervolle zithoek gecreëerd onder een houten pergola.

Er is zowel een stenen garage aanwezig als in de achtertuin een houten berging dus aan opbergruimte geen gebrek in deze woning.

Goed om te weten:
* De woning is voorzien van 16 zonnepanelen: 10 panelen op het schuine dak en zes op het platte dak.
* In 2018 is het schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde gedaan.
* De dakgoten zijn in 2018 vervangen.
* Dakbedekking van de bijkeuken, garage en carport is in 2019 vervangen.
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.