Eekhoornlaan 19 3903 CE Veenendaal

Op een mooie locatie in woonwijk ’het Petenbos' ligt deze ruime uitgebouwde, moderne middenwoning met drie slaapkamers (voorheen 4), een royale woonkamer met aparte eetkamer en een op het zuidoosten gelegen achtertuin. De woning is goed onderhouden en beschikt over een nette keuken en badkamer. De kindvriendelijke ligging biedt goede mogelijkheden voor jonge gezinnen. Daarbij liggen diverse scholen, het buurtwinkelcentrum en de bossen op loopafstand.

Specificaties:
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Perceel eigen grond: 158 m²

Indeling:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en de mooie tuingerichte woonkamer.

Woonkamer/eetkamer:
De ruime, strak afgewerkte woonkamer (ca. 25.5 m²), is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte plafonds. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een ruime zithoek. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw vindt u de ruime eetkamer met kastenwand. Door fraaie schuifdeuren wordt de woonkamer gescheiden van de eetkamer. Daarnaast is deze ruimte voorzien van twee licht koepels. Door deze koepels heeft u veel lichtinval in deze ruimte. Tevens kunt u door de openstaande deuren de tuin heerlijk bij de eetkamer betrekken.

Keuken:
De gedeeltelijk open keuken in lichte kleurstelling met een zwart gemêleerd natuurstenen aanrechtblad beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een spoelbak en een gaskookplaat met RVS-afzuigschouw.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee (voormalig drie) slaapkamers (ca. 20.5 m² en 12.6 m²) en de badkamer. De grote ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen kledingkamer. De kledingkamer is gevestigd in de voormalig derde slaapkamer. Het kozijn met de deur is nog aanwezig. Door een kleine aanpassing kunt u eventueel van deze slaapkamer met kledingkamer, twee slaapkamers maken. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 4.6 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u een 'zwevend' toilet, een design radiator, een ruime inloopdouche en ruim wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereikt u via de vaste trap. Op de royale voorzolder staat de C.V.-combiketel (2007) opgesteld en bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Om de wasapparatuur netjes uit het zicht te hebben, zijn er deuren aanwezig die u voor de apparatuur kunt plaatsen. Verder heeft de woning op de tweede verdieping een ruime slaapkamer (ca. 15.6 m²) welke is voorzien van een Velux-dakraam. Achter de knieschotten heeft u nog extra opbergruimte.

Achtertuin:
De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd, zodat u altijd wel een plek in de zon heeft. De tuin is aangelegd met uiteenlopende beplanting en sierbestrating. Tot slot staat er achterin de tuin een stenen berging met vliering (ca. 11. 6 m²). De berging heeft een overdekte entree en een aangebouwde veranda. U kunt hier heerlijk beschut en vrij zitten, zonder inkijk van de buren. Kortom: de ultieme plek om te genieten van het buitenleven!

Aanvaarding in overleg.