• Verkocht

Eekhoornlaan 19 3903 CE Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in woonwijk ’het Petenbos' ligt deze ruime uitgebouwde, moderne middenwoning met drie slaapkamers (voorheen 4), een royale woonkamer met aparte eetkamer en een op het zuidoosten gelegen achtertuin. De woning is goed onderhouden en beschikt over een nette keuken en badkamer. De kindvriendelijke ligging biedt goede mogelijkheden voor jonge gezinnen. Daarbij liggen diverse scholen, het buurtwinkelcentrum en de bossen op loopafstand.

Specificaties:
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Perceel eigen grond: 158 m²

Indeling:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en de mooie tuingerichte woonkamer.

Woonkamer/eetkamer:
De ruime, strak afgewerkte woonkamer (ca. 25.5 m²), is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte plafonds. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor een ruime zithoek. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw vindt u de ruime eetkamer met kastenwand. Door fraaie schuifdeuren wordt de woonkamer gescheiden van de eetkamer. Daarnaast is deze ruimte voorzien van twee licht koepels. Door deze koepels heeft u veel lichtinval in deze ruimte. Tevens kunt u door de openstaande deuren de tuin heerlijk bij de eetkamer betrekken.

Keuken:
De gedeeltelijk open keuken in lichte kleurstelling met een zwart gemêleerd natuurstenen aanrechtblad beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een spoelbak en een gaskookplaat met RVS-afzuigschouw.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee (voormalig drie) slaapkamers (ca. 20.5 m² en 12.6 m²) en de badkamer. De grote ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen kledingkamer. De kledingkamer is gevestigd in de voormalig derde slaapkamer. Het kozijn met de deur is nog aanwezig. Door een kleine aanpassing kunt u eventueel van deze slaapkamer met kledingkamer, twee slaapkamers maken. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 4.6 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u een 'zwevend' toilet, een design radiator, een ruime inloopdouche en ruim wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereikt u via de vaste trap. Op de royale voorzolder staat de C.V.-combiketel (2007) opgesteld en bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Om de wasapparatuur netjes uit het zicht te hebben, zijn er deuren aanwezig die u voor de apparatuur kunt plaatsen. Verder heeft de woning op de tweede verdieping een ruime slaapkamer (ca. 15.6 m²) welke is voorzien van een Velux-dakraam. Achter de knieschotten heeft u nog extra opbergruimte.

Achtertuin:
De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd, zodat u altijd wel een plek in de zon heeft. De tuin is aangelegd met uiteenlopende beplanting en sierbestrating. Tot slot staat er achterin de tuin een stenen berging met vliering (ca. 11. 6 m²). De berging heeft een overdekte entree en een aangebouwde veranda. U kunt hier heerlijk beschut en vrij zitten, zonder inkijk van de buren. Kortom: de ultieme plek om te genieten van het buitenleven!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT ECOMLINE HR-EXCELLENT (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (13,2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ginkel & Van Bemmelen

Bel 0318-529919
Een funda gebruiker
Eekhoornlaan 19
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij willen alle medewerkers en in het bijzonder Marcelle en Marco, bedanken voor de ondersteuning van de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van ons huidige huis in Veenendaal. Wij bedanken jullie voor alle support, adviezen en vriendelijke services. Op alle vragen snelle antwoorden en adequate reacties. Ook de combinatie met het hypotheek advies van t Groene Huis, en in het bijzonder van Gerrit, hebben we als zeer prettig ervaren. We kijken erg uit naar ons nieuwe huis en wensen de nieuwe bewoners van de Eekhoornlaan 19 heel veel woonplezier. En als we eenmaal in het nieuwe huis gesetteld zijn dan nodigen we jullie graag uit voor een kopje koffie. Wij bevelen jullie kantoor aan in onze vrienden- en kennissenkring en de bezoekers van deze site omdat jullie gewoon een hele leuke, gezellige, sportieve en kundige club zijn die weten hoe je een huis moet kopen en verkopen. Met vriendelijke groeten Maudi en Ate Brouwer
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Ginkel & Van Bemmelen
Beste Maudi en Ate, Wat was het een achtbaan! En wat hebben we het graag gedaan! Dat kopje koffie komen we zeker halen. We kijken er naar uit jullie nieuwe stek te mogen komen bewonderen! Misschien duurt het nog even, maar we zien de uitnodiging wel komen. Hartelijke groet, Marcelle

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.