• Verkocht

Faunalaan 65 3903 CC Veenendaal Petenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze royaal uitgebouwde TUSSENWONING is gelegen op een mooie locatie in de geliefde wijk Petenbos en zeker de moeite waard om te bezichtigen. Door de uitbouw van maar liefst 3 meter heeft de woning een grote woonkamer met veel leefruimte gekregen. Verder beschikt de woning over een halfopen keukenruimte, 4 slaapkamers en een nette maar eenvoudigere badkamer. Achter de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen met een zonligging op het noordoosten en een VERANDA, OVERKAPPING en een BERGING. Ook handig is het plein achter de woning met volop parkeergelegenheid. Fijne ligging t.o.v. diverse wijkwinkels, scholen, bossen, het Veenendaalse centrum en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1995. Perceel: 143 m². Woonoppervlakte: 120 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin en de overdekte entree komen we deze tussenwoning binnen. In de ontvangsthal zijn de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast (6 groepen) ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje.

Door een glaspaneeldeur komen we vervolgens in de tuingerichte woonkamer welke zeer royaal is door de uitbouw van maar liefst 3 meter. Wat een ruimte! Deze uitbouw is in 2003 gerealiseerd en zorgt ervoor dat er veel plaats is voor een zit- en eethoek. De achtergevel is geheel voorzien van raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren, waardoor er ook nog eens prettige lichtinval aanwezig is. Verder beschikt de woonkamer over een convector put en enkele spots in het strak gestucte plafond. De wanden zijn eveneens gestuct en de vloer is afgewerkt met plavuizen. Ten slotte krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot de praktische trapkast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keukenruimte met een eenvoudige rechte keukenopstelling. Deze is voorzien van een kookplaat, vaatwasser, vriezer en een spoelbak. De keuken is afgewerkt met lichtgrijze cassette fronten en een houten aanrechtblad. Verder kijkt u vanuit de keuken vrij uit over de straat. Woonkamer en keuken hebben samen een grootte van maar liefst 51 m².

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer ondergebracht. De slaapkamers hebben een grootte van 12, 9.6 en 7.5 m². De kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en één van de drie kamers is voorzien van een dakkapel en één van een dakraam. Verder zien we dat de kleinste slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandkast. De badkamer van 5 m² heeft een nette maar eenvoudige uitstraling en is betegeld met witte wand- en vloertegels. In de badkamer is een inloopdouche aanwezig welke wordt afgescheiden door middel van een wand van glazen bouwstenen. Verder zijn er een toilet en een wastafelmeubel met een mooi marmeren blad en een eiken kast aanwezig. De ruimte wordt mechanisch geventileerd, maar er is ook een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: via een vaste trap komen we op de voorzolder op de tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, '16) en de witgoedaansluitingen ondergebracht. Verder zien we dat de voorzolder is afgewerkt met een marmeren vloer. Vanaf de voorzolder krijgt u toegang tot de vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van 15 m². Deze slaapkamer is afgewerkt met tapijt en beschikt over een dakraam. De praktische bergzolder is vanaf de voorzolder te bereiken door middel van een losse trap.

Tuin: via de eerder genoemde dubbele deuren komen we in de keurig aangelegde achtertuin. De achtertuin is grotendeels geheel bestraat met grote lichtgrijze tegels. Ideaal zo'n tuin die maar weinig onderhoud nodig heeft! Naast dat de tuin bestraat is, is de tuin voorzien van een palmboom en een olijfboompje. Achter op het perceel staat een stenen berging (5.6 m²) met daarvoor een gezellige veranda van 10 m². Deze veranda biedt u een beschutte plaats om tijdens wat frissere zomeravonden van het buitenleven te genieten. Naast de berging is een overkapping gerealiseerd van 6.5 m² met een poort naar het achtergelegen pleintje met veel parkeergelegenheid.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.625
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,3 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.