• Verkocht

Hermelijnlaan 10 3903 CX Veenendaal Petenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de Hermelijnlaan 10 te Veenendaal, in de woonwijk Petenbos is gelegen deze moderne en volledig geïsoleerde HOEKWONING. Het huis is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, wand en vloer afwerking. Verder is er een heerlijke zonnige achtertuin op het westen. Direct achter de achtertuin zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen. Kortom een heerlijke moderne hoekwoning met maar liefs 4 slaapkamers.

Verder bevinden zich op korte afstand van de woning een buurtwinkelcentrum, een aantal basisscholen, kinderspeelgelegenheden, de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A15 en A30.

Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 102 m²
Inhoud: 333 m³
Perceel eigen grond: 156 m²

In het kort:

• Tuingerichte woonkamer;
• Keuken, toiletruimte en badkamer allen in 2017 compleet gerenoveerd;
• 4 slaapkamers;
• Mooie laminaatvloer op de eerste én tweede verdieping;
• Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning;
• Zonnige achtertuin op het westen;
• Stenen berging in de achtertuin;
• Voldoende voorzieningen in de omgeving.

Indeling:
Begane grond
Hal voorzien van garderobehoek, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en luxe moderne toiletruimte.

Woonkamer:
Mooie tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eettafel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast.

Keuken:
Aan de voorzijde van het huis is de open keuken gelegen. De inbouwkeuken is in 2017 geplaatst, uitgevoerd in een moderne en tijdloze lichte kleurstelling.

• Koel/vriescombinatie
• Combimagnetron
• Vaatwasmachine
• 4-pits gaskookplaat
• afzuigkap

De gehele begane grond vloer is afgewerkt met luxe grote antraciet kleurige plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Badkamer:
De badkamer is in 2017 compleet vervangen. Aanwezig is een ruime inloopdouche voorzien van regen-/handdouche combinatie en een vloerdrain. Dubbele wastafel in luxe bergmeubel en een 2e toilet. Het geheel is sfeervol afgewerkt met gedeeltelijk beton ciré en keramisch parket.

Slaapkamers:
De drie prima slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakkapel waardoor er extra ruimte en lichtinval is.

Tweede verdieping:
Overloop met C.V.-combiketel (Remeha Avanta CW4, bouwjaar 2011), aansluiting voor de wasapparatuur, de unit voor het mechanisch ventilatiesysteem en toegang tot de vierde slaapkamer. Daarnaast heeft de tweede verdieping veel bergruimte achter de knieschotten en via de voorzolder is de extra bergvliering te bereiken.

Achtertuin:
In de op het westen gelegen achtertuin kunt u heerlijk vrij zitten. Daarnaast heeft de achtertuin een achterom en een berging.

Bent u op zoek naar een woning waar u kunt genieten van de rust maar ook alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand heeft? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1648
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Veenendaal

Bel 0318-529968

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.