• Verkocht

Van de Brinkerf 7 3907 MZ Veenendaal Veenendaal-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grijp je kans; complete en goed onderhouden tussenwoning uit 2013, waar je zo in kunt. Gelegen aan de rand van de nieuwe, kindvriendelijke woonwijk Veenendaal-Oost. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een werkkamer, een nette keuken en badkamer, een lichte woonkamer en genoeg parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De woning is gelegen in aan een rustig hofje op steenworp afstand van natuurgebied De Groene Grens. In de directe omgeving vind je een aantal basisscholen, sportaccommodaties en het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod sta je met slechts 10 minuten fietsen in het centrum van Veenendaal. Via diverse uitvalswegen rijd je binnen no-time de A12, A30 of de A15 op. Afhankelijk van het openbaarvervoer? De trein vanaf NS-station Veenendaal Centrum brengt je binnen een half uur naar Utrecht Centraal.

Nieuwsgierig naar wat dit huis, op deze mooie plek allemaal te bieden heeft? Lees dan gauw verder!

Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Je komt de woning binnen in de entreehal welke is voorzien van de trapopgang, vaste kast, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de keuken aan de voorzijde van de woning in. De complete, L-vormige keuken is voorzien van een vaatwasser, 1¼ spoelbak, inductiekookplaat, schouwafzuigkap (RVS), combimagnetron, koelkast en drie vriesladen. De woonkamer staat in direct contact met de keuken en dankzij de grote raampartijen kijk je leuk uit over de achtertuin. Middels dubbele openslaande deuren kom je in de achtertuin.
Pluspunt: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en -koeling.

1e Verdieping:
Via de vaste trapopgang kom je op de overloop van deze verdieping welke je toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer en een werk-/studeerkamer. Aan de tuinzijde vind je de master bedroom en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafel met meubel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De overloop is voorzien van mechanische ventilatie-unit en de wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping vind je ook de ruime derde slaapkamer. Door de grote dakramen op deze verdieping komt er veel daglicht binnen en de knieschotten bieden je veel bergruimte.

Tuin:
Achter de woning is de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen. De tuin heeft een gunstige ligging op het westen en is aangelegd met een terras en bestrating. De houten berging met overkapping is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Ook is er een achterom aanwezig, deze brengt je naar een parkeerterrein met voldoende plek voor het parkeren van je auto.

Bijzonderheden:
- De woning is gasloos, dus helemaal klaar voor de toekomst;
- Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met veel speelgelegenheid;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. In de zomer te gebruiken voor koeling;
- Energielabel A.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 6438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Schuppen Makelaars

Bel 0318-519157
Mevr. Wetten
Van de Brinkerf 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super fijne makelaar. Van begin van tot eind goed geholpen, alle verwachtingen werden helder geschetst en waargemaakt. Mooie systemen/ processen om je op de hoogte te houden, alle gegevens in te voeren en mee te kunnen kijken naar het aantal geplande bezichtigingen. Ze werken snel en nauwkeurig. Altijd goed bereikbaar voor vragen en tips! Wij bevelen deze makelaar van harte aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Schuppen Makelaars
Wauw! Hier doen we het voor natuurlijk. Super bedankt voor deze mooie beoordeling, leuk om te lezen dat jullie alles zo fijn ervaren hebben. Geniet straks van jullie mooie nieuwe woning! Vriendelijke groet, Van Schuppen Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.