Wespeorchis 31 3903 EB Veenendaal

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2019
Verkoopdatum
31 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoekt u een keurig onderhouden HOEKWONING met GARAGE die een net iets andere uitstraling heeft dan de standaard? Dan is deze woning, gelegen in de wijk Petenbos, misschien iets voor u. In de woning bevindt zich een ruime woonkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het noordwesten en is groen aangelegd met veel privacy. Gelegen in de geliefde en rustige wijk Petenbos met op korte afstand een winkelcentrum en verschillende scholen. Ook ligt de woning dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1997. Perceel: 193 m². Woonoppervlakte: 108 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: via de groen aangelegde voortuin betreden we de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de meterkast (6 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de nette toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Door een mooie paneeldeur betreden we de ruime doorzon woonkamer van ca. 40 m². Door dit type woonkamer geniet u hier van fijn lichtinval. De zithoek is aan de rustige straatzijde gesitueerd en aan de tuinzijde, bij de dubbele openslaande tuindeuren, is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de woonkamer betreedt u door een toog de halfopen keukenruimte van ca. 6.4 m². In de keuken zien we een keurige L-vormige opstelling die is afgewerkt met crémekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad in een houtlook. In de keuken is voldoende bergruimte aanwezig door de bovenkasten en de hoekcarrousel. De keuken beschikt over alle nodige voorzieningen zoals een keramische kookplaat (Whirlpool), vlakscherm afzuigkap, combi-oven (Bosch), koelkast met 3 vrieslades (Bosch, '18), vaatwasser (Siemens, '17) en een spoelbak. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken van 4 m² te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich een vaste kast waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht.

De hal, woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een strak gelegde houten vloer (Jatoba) en strak gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer (14.2 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het vertrek beschikt over een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. De andere twee slaapkamers hebben een vloeroppervlakte van 13 en 7.2 m². Deze twee vertrekken beschikken over een Velux dakraam met rolhoren en verduisteringsgordijnen. De tweede slaapkamer beschikt daarnaast over vaste bergruimte achter praktische schuifdeuren. De hele eerste verdieping is afgewerkt met een beuken laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuct en deels voorzien van behang. De nette badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels met een sierrand. In het vertrek zijn een bad-/douchecombinatie met thermosstaatkraan, een hangend toilet en een designradiator aanwezig. Verder beschikt het vertrek over een wastafelmeubel met geïntegreerde spiegel en diverse inbouwspots. Naast natuurlijke ventilatie is er ook mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig.

Tweede verdieping: vanaf de overloop bereiken we door middel van een vlizotrap de bergzolder. Deze bergzolder heeft een nokhoogte van 2.03 meter en een vloeroppervlakte van 24 m². Op de bergzolder bevindt zich de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, '09).

Tuin: de keurig aangelegde achtertuin is op het noordwesten gelegen. De tuin is voorzien van een terras bij de achtergevel van de woning. Over de hele breedte van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm, waardoor u altijd een plekje in de schaduw kunt creëren. Voor de garage bevindt zich een tweede terras waar u nog een tweede zitje kunt creëren. Verder zien we dat de tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse planten en struiken. Achterin de tuin staat over de hele breedte van het perceel een garage van 20.2 m². Deze staat een kwart gedraaid op de kavel. De garage is voorzien van elektriciteit en zowel vanuit de tuin als vanaf het achterpad te bereiken. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een poortdeur waarmee u het pad naast de woning kunt bereiken.

Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: jan./feb. 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.731
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.