Leverkruid 5 3903 ES Veenendaal

  • Verkocht
€ 609.950 k.k.
Bekijk foto 1 van Leverkruid 5
Bekijk foto 2 van Leverkruid 5
Bekijk foto 3 van Leverkruid 5
Bekijk foto 4 van Leverkruid 5
Bekijk foto 5 van Leverkruid 5
Bekijk foto 6 van Leverkruid 5

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2019
Verkoopdatum
9 november 2019
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Als je kinderen hebt, wil je die het liefst groot brengen in een fijne woonomgeving en een fijn huis. Een omgeving waar ze nog ongestoord op straat kunnen spelen, waar ze vriendjes en vriendinnetjes in de buurt hebben en waar ze binnen een paar minuten naar school kunnen fietsen. En een huis waar ze heerlijk in de tuin kunnen spelen, een ruime slaapkamer hebben en waar het hele gezin ook in de rest van de woning genoeg bewegingsruimte heeft. Aan al deze criteria voldoet dit fraaie VRIJSTAANDE HERENHUIS, dat ook nog eens op loopafstand van natuurgebied Kwintelooijen is gelegen! Komt u een kijkje nemen om u te laten verrassen door de locatie, de ruimte en de leuke details die deze woning u te bieden heeft?

Begane grond
De ruimte valt al op in de entreehal! Deze ruime ontvangsthal is voorzien van een meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en is betegeld met witte wandtegels en terracottakleurige vloertegels. Heel praktisch is de inpandige doorgang naar de garage/berging en naar de werkkamer! Als u zakelijk mensen wilt ontvangen, hoeft u deze dus niet via uw woonkamer naar uw werkkamer te laten lopen. Vanuit de hal is er ook toegang tot de ruime, L-vormige woonkamer. Woonkamer en woonkeuken bieden samen maar liefst 75m2 woonplezier en dus heerlijk veel leefruimte! De woonkamer is voorzien van een erker en samen met de andere ramen én de situering op het zuiden zorgt dit voor een fijne lichtinval. Voor extra sfeer zorgt de marmeren schouw met gesloten gashaard.

Dan de woonkeuken: hiervandaan zijn de tuin, de werkkamer én de bijkeuken bereikbaar, maar uiteraard heeft u hier ook alle ruimte om met een heel gezelschap gezellig te tafelen. Door de grote ramen en de daarmee gepaard gaande lichtinval is dit een heerlijke plek voor heel wat gezellige uurtjes! Uiteraard kan er ook gekookt worden, daar helpt de L-vormige inbouwkeuken u bij. Deze is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische heteluchtoven, 1¼ spoelbak, vaatwasser en een apothekerskast. Deze nette keuken is uitgevoerd in een gebroken witte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad in lichte houtstructuur. De praktische bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. De werkkamer is door het grote raam een fijne werkplek en kan uitstekend dienst doen als kantoor aan huis!

Afwerking begane grond
De begane grond is vrijwel geheel afgewerkt met een massieve afzelia parketvloer, hoge plinten, structuur wandafwerking en travertin vensterbanken.

1e Verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 van de 3 slaapkamers zijn met 16 en 15m2 echt riant te noemen, maar met 9m2 is de 3e slaapkamer ook prettig ruim. De badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel met brede wastafel, dubbele kraan en bijpassend wandmeubel, een ligbad, een grote douche met glazen deur en scheidingsscherm en een wandcloset. Deze nette badkamer is voorzien van vloerverwarming en is geheel betegeld met licht gemarmerde wandtegels en grote antracietkleurige vloertegels. De wandbetegeling wordt onderbroken door een decorrand.

2e Verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot een grote 4e slaapkamer en een berg- c.q. inloopkast. De 4e slaapkamer is met 16m2 ook heerlijk ruim en is voorzien van bergruimte achter knieschotten. De halfronde dakkapel en de 2 dakramen maken deze kamer niet alleen prettig licht, maar geven het ook een leuk, speels karakter.
In de berg- c.q. inloopkast staan de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (merk: Nefit / type: Trendline HRC 30/CW5 / bouwjaar: ca. 2016) opgesteld.

Afwerking 2e verdieping
De 2e verdieping is voorzien van scan wandafwerking en in de slaapkamer ligt een beukenstructuur laminaatvloer.

Garage en berging
De garage is maar liefst 24m2 groot en is via de voorzijde toegankelijk via een roldeur en een separate loopdeur. Aan de achterzijde is een berging aangebouwd, die via een deur vanuit de garage bereikbaar is, maar ook vanuit de tuin. Deze berging is met 15m2 ook prettig ruim.

Tuin
De riante achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat er op zonnige dagen altijd wel ergens een plekje in zon of schaduw is te vinden. Verder is deze heerlijk ruime tuin ingericht met gazon, beplanting, bomen, bestrating en een bergruimte voor de containers. De verlichting aan de achter- en zijgevel van de woning gaat aan zodra de schemering in zet en zorgt daarmee dus niet alleen voor een sfeervolle aanblik in het donker, maar ook voor een stukje veiligheid als u in het donker thuis komt of in de tuin moet zijn.

De voortuin is voorzien van een pergola, bomen, beplanting en een taxushaag. Op de grote oprit is plaats voor 2 auto’s.

Omgeving
Het Leverkruid is een doodlopende en rustige straat, waaraan uitsluitend vrijstaande woningen gesitueerd zijn. De ligging aan de rand van de geliefde woonwijk Petenbos betekent dat u natuurgebied Kwintelooijen en de Prattenburgse bossen praktisch in uw voortuin heeft! Ook zijn in deze wijk een tweetal basisscholen, kinderdagverblijf en veel speelgelegenheden te vinden en wijkvoorzieningen als een supermarkt, kapper en cafetaria liggen op loopafstand. Via de nabijgelegen Rondweg-West en Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12 en A15 ook snel bereikbaar.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte: ca. 195m2
Overige inpandige ruimte: ca. 39m2
Inhoud: ca. 795m3
Grondoppervlakte: 470m2
Bouwjaar: ca. 1999

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 50m2
Woonkeuken: ca. 25m2
Bijkeuken: ca. 5m2
Werkkamer: ca. 10m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 16m2
Slaapkamer II: ca. 15m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Badkamer: ca. 9m2

2e Verdieping
Slaapkamer IV: ca. 16m2
Inloopkast/berging: ca. 3m2

Algemeen
Garage: ca. 24m2
Berging: ca. 15m2

Kortom: dit heerlijk ruime, vrijstaande herenhuis is niet alleen voor kinderen, maar ook voor ouders een heel fijn (t)huis! Lekker spelen in de grote tuin, ongestoord voor op straat of in de bossen van natuurgebied Kwintelooijen. U bent van harte welkom om u tijdens een bezichtiging te laten verrassen door de locatie, de ruimte en de leuke details die deze woning u te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 609.950 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.128
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
795 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F. 2806
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
188 m² (12,5m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.